小編最近做了個調(diào)查，隨機問購房者幾個問題，其中一個問題值得人深思，有8層的人喜歡住高層，不得不承認高層的優(yōu)勢：采光較好、視野也較低層開闊（晚上風景好），空氣好并且害蟲很難進入這么高的地方。但是身邊有個朋友買完房子后多付了10萬多給開發(fā)商換到了低層，問他為什么，他說出高層存在的問題，確實應該給大家好好說一下。
1、發(fā)生災難時不易逃生
就拿火災來說，一般的消防云梯最多可以到達50多米的高度，大概也就16、17層左右的樣子。如果一旦發(fā)生火災，考慮到路程因素、交通狀況和路上堵車等各種狀況，加上消防救援道路路況復雜，消防人員多久能到達救援現(xiàn)場，這是個大問題。而且由于樓層較高，逃出火災現(xiàn)場的可能就很小了。如果碰上地震就更麻煩了。
2、樓層越高電梯安全越是個問題
住在高層，電梯就是個必需品，電梯運行安全很重要。業(yè)主需要搭乘電梯到十幾層、二十幾層，如果小區(qū)的電梯質(zhì)量不過關，運行不平穩(wěn)，當你看到電視報導的墜梯或者人被困在電梯里的新聞，那么你乘電梯就會提心吊膽的。
所以，買房之前要問清楚小區(qū)電梯的品牌以及維護機構是否專業(yè)。還要了解下電梯是否有備用的電源，以保證停電時，電梯還能將人安全送出。
不管是災難安全還是電梯安全，這些都很考驗小區(qū)的物業(yè)管理能力。必須時常檢修來保障消防設施能正常使用，還要定期的對電梯進行維護和檢查。如果真的發(fā)生可突發(fā)事故，物業(yè)要及時反應與營救，并啟動相應的應急措施。
反之，如果小區(qū)的物業(yè)服務不到位，那么，高層住宅的安全就難以得到保障。所以，選擇高層的房子前提，就是打聽好物業(yè)的專業(yè)和負責程度。
畢竟，這兩個直接是關系到高層住戶的生命和財產(chǎn)安全的。出事就是大事，比如前幾個月英國發(fā)生的大樓火災慘案。
還有兩個影響到高層住戶居住舒適感的因素：
1、等待電梯的時間會很長
這主要體現(xiàn)在上下班高峰期的時間，樓層越高，電梯優(yōu)先級越小，從高層到一樓、從一樓到高層，需要花費很長的時間。勢必造成業(yè)主等待的時間過久。所以在買高層時，要注意整棟樓的總戶數(shù)、電梯的數(shù)量（有些是一客一貨就相對好點），避免等待電梯的時間過久，畢竟爬樓梯是不現(xiàn)實的。
2、水電壓的高低
用水電的高峰期時，高樓層的水電壓通常會比較低，水流量小，電壓低，會影響到你的用水。
所以，買房考慮的因素很多，自己好好考慮，適合自己的才是最好，如果真的喜歡高層的感覺，你就要好好注意我說的幾點，找個負責任的物業(yè)，才能保證你的居住舒適感。防止出事再后悔。
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