要說地產(chǎn)市場的熱點，應(yīng)當首推政府支持房屋租賃市場的話題。近幾日，廣州等國內(nèi)部分城市出臺了關(guān)于扶持房屋租賃市場的政策，其中提及租房者有權(quán)讓子女就近入學(xué)以及如何確保租賃市場供求雙方的權(quán)益等等，由于政策觸及到了眾多群體關(guān)注的話題，因此，網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于這類話題的探討之聲不絕于耳。
有人認為，從抑制樓市過快上漲而言，以往的征稅論、提高供給論，可能都不如這一次支持租賃市場來得實在。因為相對來說，扶持租賃市場更加具有可操作性，同時并不傷及持有多套住房的利益群體。當租賃市場真正被社會接受之后，房價穩(wěn)定的時代可能也就隨之而來。
確實，無論在國內(nèi)哪個城市，盡管租房居住生活的群體龐大，房租市場一直以來成為地產(chǎn)市場重要的組成部分，但是這塊市場從來就沒有成為一種主流話題，原因在于租房者沒有任何權(quán)利可言，甚至“租房”這兩個字代表一種邊緣群體和弱勢群體。因此，社會各個方面也就沒有對租房群體的利益有過認真的思考，更談不上貨真價實的扶持和照顧。
長期處于邊緣狀態(tài)，社會因此也就形成了某種固有的觀點，即租房既然是一種弱勢群體的無奈選擇，那么也就沒有資格去聲討、索要任何權(quán)利。與之對應(yīng)的選擇是，買房才是正道。
對比租房居住而言，買房實在是具有太多的好處，比如可以享受子女入學(xué)政策、落戶政策、融資、增值等等，有了這些對比，因此前些年人們凡是能夠舉三代之力購房，也一定要去爭取。而大家從來不去想想，都在買房，房子越來越多，尤其是一些三線城市，空置的房子比有人居住的房子還要多，如此繼續(xù)下去，房地產(chǎn)市場未來是個什么情況？
完善了租賃市場，給予租房者更多的尊嚴和利益，或許不能立即見效，但是長久來看，一定會逐漸呈現(xiàn)出來。其中最重要的是將改變?nèi)藗兊木幼∮^念，即租房居住和購房具有同等的社會待遇和社會地位，如此一來，購房的選擇將失去各種特權(quán)和好處，社會上囤積、炒作等現(xiàn)象自然也就失去了根基。
扶持租賃市場的政策舉措，實際上是真正與國際市場接軌。在發(fā)達國家和地區(qū)，租房與購房的社會福利一樣，人們就失去了購房的沖動與壓力。尤其是對于年輕人來說，一出社會就背負上沉重的置業(yè)需求，哪里還談得上繼續(xù)學(xué)習、輕松創(chuàng)業(yè)、養(yǎng)家糊口等等人生的樂趣？
因此，完善了租賃市場，給予租房者更多的尊嚴和利益，地產(chǎn)市場將更快更好地走上健康發(fā)展的路子。
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