昨日記者從濟(jì)南市國土資源局了解到，居住用地出讓設(shè)定最高限價(jià)，改變掛牌出讓方式，競買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為“軌道設(shè)施建設(shè)資金”、“配建政府儲備性安置房面積”或“市政建設(shè)項(xiàng)目”競價(jià)方式。

設(shè)定最高限價(jià)的地塊，按競軌道設(shè)施建設(shè)資金出讓是濟(jì)南首次提出。軌道設(shè)施建設(shè)資金采取網(wǎng)上交易系統(tǒng)20分鐘內(nèi)一次性報(bào)價(jià)的方式，即當(dāng)競買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為“軌道設(shè)施建設(shè)資金”競價(jià)環(huán)節(jié)(若在掛牌期內(nèi)達(dá)到最高限價(jià)，則待掛牌期結(jié)束限時(shí)競價(jià)開始后轉(zhuǎn)入)，進(jìn)入該環(huán)節(jié)后，交易系統(tǒng)啟動(dòng)20分鐘倒計(jì)時(shí)，各競買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性提交有效報(bào)價(jià)。

軌道設(shè)施建設(shè)資金起始價(jià)為零，進(jìn)入該環(huán)節(jié)后，各競買人一次性報(bào)出軌道設(shè)施建設(shè)資金數(shù)額，報(bào)價(jià)最高者確定為土地競得人，報(bào)價(jià)相同的以先報(bào)價(jià)者為土地競得人；20分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，先報(bào)最高有效報(bào)價(jià)者為競得人。