7月17日，泰國(guó)房地產(chǎn)商SANSIRI（尚思瑞）于香港接受觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，該公司自2014年開(kāi)始發(fā)展海外市場(chǎng)，主要以吸引海外投資者于泰投資旗下小戶(hù)型產(chǎn)品為主。
SANSIRI方面介紹，在該公司2017年上半年34億港元的預(yù)售金額中，有四分之一即8.5億港元來(lái)自海外買(mǎi)家。而香港，作為尚思瑞最重要的海外市場(chǎng)，上半年共錄得3.5億港元的銷(xiāo)售總額。其預(yù)計(jì)全年本港的銷(xiāo)售金額將達(dá)7.5億港元，占全年海外市場(chǎng)的38%。
值得注意的是，尚思瑞旗下Plus Property Co. Ltd 為客戶(hù)提供中介及物業(yè)服務(wù)。在出售于香港投資者的物業(yè)中，90%均已租出，平均回報(bào)率為5%-7%。分成方面，Plus在為買(mǎi)家尋找租賃對(duì)象時(shí)會(huì)收一個(gè)月的租金作為服務(wù)費(fèi)用，而后每個(gè)月亦會(huì)收取一定的管理費(fèi)。
該人士稱(chēng)，平均回報(bào)率并不是該公司對(duì)買(mǎi)家的一種承諾，而是基于過(guò)往數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的結(jié)果。
據(jù)悉，在2017年上半年，香港及中國(guó)大陸分列該公司海外市場(chǎng)的前兩名，分別占到39%及32%。該公司的海外銷(xiāo)售代理向觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體介紹，大陸買(mǎi)家中，北京買(mǎi)家以自住、養(yǎng)老為主，上海及深圳則以投資為主。
至于這些租客來(lái)源，該人士稱(chēng)，本地人占到了70%，而其他30%中，以日本租客為主，次之為國(guó)內(nèi)企業(yè)員工。
此外，該公司亦與泰國(guó)鐵路運(yùn)營(yíng)商BTS合作發(fā)展“LINE”系列產(chǎn)品，BTS擁有土地產(chǎn)權(quán)，尚思瑞則通過(guò)與其成立合資公司的形式，開(kāi)發(fā)交通沿線(xiàn)物業(yè)。尚思瑞稱(chēng)，其與BTS有約25個(gè)合作項(xiàng)目，合作期為五年。
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