購房人在申請(qǐng)房貸或者買房后，由于不了解專業(yè)的金融知識(shí)，作出的一些舉動(dòng)會(huì)產(chǎn)生不良影響，其實(shí)稍加注意一下是可以避免損失的，總結(jié)發(fā)現(xiàn)，購房人主要有以下“不靠譜”習(xí)慣。

1、刷多張信用卡付首付

有些經(jīng)濟(jì)能力有限的人，想刷信用卡付首付，由于單張額度不夠，就刷多張卡，要知道，這種房產(chǎn)類交易是不產(chǎn)生積分的，對(duì)于這種同時(shí)產(chǎn)生多張無積分大額消費(fèi)，一些要求嚴(yán)格的銀行會(huì)認(rèn)定你有套現(xiàn)的嫌疑，如果這多筆消費(fèi)還款時(shí)出現(xiàn)逾期問題，還會(huì)影響到以后信用卡提額，建議購房人想刷信用卡付首付的話，最好使用1-2張大額信用卡，避免同時(shí)刷多張卡。

2、買房開假收入證明

曾有人問過融360房貸君，自己收入不達(dá)標(biāo)，能開假收入證明嗎？這個(gè)問題著實(shí)把房貸君嚇著了，開假收入證明這件事，本身從法律角度看就是違法的，涉嫌騙貸，如果被銀行發(fā)現(xiàn)不僅會(huì)被拒貸，還要承擔(dān)法律責(zé)任，即使是已經(jīng)通過的審核，也會(huì)被收回貸款。買房的初衷雖然好，但是千萬不能走上違法的道路，這是原則問題。

3 、還款日存款延遲

買房貸款后，銀行會(huì)規(guī)定一個(gè)確定的還款日，有的購房人習(xí)慣在還款日當(dāng)天存入要還的房貸，這其實(shí)是個(gè)不好習(xí)慣，因?yàn)橥ǔｃy行扣款會(huì)有一個(gè)固定的時(shí)間點(diǎn)，有的是0點(diǎn)，有的是8、9點(diǎn)，有的銀行只有一次扣款機(jī)會(huì)，有的銀行較人性化，會(huì)有兩次機(jī)會(huì)，房貸還款不像信用卡，有寬限期，如果沒有扣款成功，很有可能會(huì)被認(rèn)定為房貸逾期，所以建議大家不要拖到還款日當(dāng)天再把錢存入賬戶，有條件的話可以設(shè)置銀行卡關(guān)聯(lián)功能，每月自動(dòng)往還款賬戶打錢，省去了人工轉(zhuǎn)賬的麻煩。

4、貸款還清后忘記解除抵押

當(dāng)房貸還清后，買房人需要到貸款銀行提供貸款結(jié)清證明，然后到房屋登記部門辦理解除抵押登記手續(xù)，否則如果房屋狀態(tài)顯示“抵押中”，就意味著房子貸款還沒還清，就不能正常上市交易，更重要的是，貸款是否還清會(huì)影響到第二套房的貸款政策，像一些政策寬松的城市，只要首套房貸款還清，再買房貸款依然按照首套房政策執(zhí)行，這一點(diǎn)要注意。

5、購房合同、購房發(fā)票亂放

買房交齊購房款項(xiàng)后，開發(fā)商或者賣房人需要為購房人開具購房發(fā)票，有些比較粗心的買房人過了一段時(shí)間，找不到購房合同或者發(fā)票了，購房發(fā)票不僅會(huì)影響落戶、提取公積金還款，以后如果房子出現(xiàn)問題，也是作為維權(quán)的證據(jù)，包括購房合同在內(nèi)，購房合同、貸款合同重要性同樣不言而喻。

融360房貸君在這提醒各位，買房是門大學(xué)問，縱然是小白，只要不斷學(xué)習(xí)，就能避開一些不必要的麻煩。