購房過程中每一個票據(jù)都對房產(chǎn)本身產(chǎn)生重要影響。整套房產(chǎn)購置下來，付款收據(jù)、貸款合同、發(fā)票等的重要性，都要認識到，一旦丟失，影響可是不小的。聊宅小編總結(jié)了4點購房票據(jù)的作用，一定要保存好。
1、申請?zhí)崛」e金或辦理商業(yè)貸款
買房都需要貸款，無論是公積金貸款還是采用商業(yè)貸款，貸款時都需要拿著購房合同做貸款憑證。貸款時需要的證明有購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件、本人的身份證原件及復(fù)印件等。如果相關(guān)數(shù)據(jù)證明丟失，就會影響貸款。重新補辦合同、協(xié)議畢竟有個復(fù)雜的流程要走。
2、落戶
在大城市里，想要真正扎根于此，完成落戶的目的，買房無疑是必走之路。落戶除了出示房產(chǎn)證（不動產(chǎn)證）之外，某些時候也需要出示購房證明和購房合同等相關(guān)材料。一定程度上也可以說，購房材料相伴房子一生，二者缺一不可。
3、辦理不動產(chǎn)證
只有拿到了房屋不動產(chǎn)證，你才真正的擁有了房屋的所有權(quán)。而要拿到房屋不動產(chǎn)證，就需要帶齊相關(guān)證件到房管局辦理手續(xù)，這些證件材料包括：房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房證明、契稅完稅證明以及申請人的身份證等。辦理不動產(chǎn)證本身就需要一個長周期，如果相關(guān)材料丟失，后果可想而知。
4、契稅票事關(guān)二手房買賣
契稅票用途表現(xiàn)在在二手房交易的過程中，在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值、判斷房屋年限；新房主則需要用契稅票辦理過戶。契稅票丟失后，需要購房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去不動產(chǎn)登記中心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復(fù)印并加蓋公章。簡單的說，契稅票是完成二手房交易、過戶的重要憑證。
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