- 綠城·桃李春風 【河東版塊】
- 樓盤均價：26500
- 項目地址：臨沂市湯泉旅游度假區(qū)濱河大道與汶泗路交匯處
- 售樓電話：400-8190-365轉(zhuǎn)272
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問答
6月16日，綠城召開周年股東大會，執(zhí)行董事及執(zhí)行總裁李青岸、副總裁馮征等管理層出席會議并答股東問。
在今年的銷售目標上，相對于此前業(yè)績會上披露的900億元，李青岸表示，會有差異，但其并未透露具體的數(shù)字。對此，他解釋道，之前有幾個計劃入市的項目因拿不到預售證，所以現(xiàn)在還沒有開盤。而一些拿到預售證的項目，其價格也不太理想，所以會對下半年的收入有影響。
而在整體銷售上，李青岸表示，目前綠城三四線的銷售占了一半，去庫存速度明顯加快。
李青岸認為，三四線城市回暖主要是受政策的影響，“一二線城市限購之后，三四線城市就有一個溢出效應。”李青岸強調(diào)，綠城以后也會堅守一二線，不看好三四線。
雖然經(jīng)過一輪去庫存，三四線項目占比從50%下滑到40%，但李青岸表示，在三四線還是會堅持去庫存，“對三四線，能走量就走量，只要不虧損太多就堅持這個原則。”
土地儲備方面，李青岸介紹，綠城土地儲備比較少，目前可售約1400億貨值，預計未來還會繼續(xù)減少，不過，“土地儲備雖然少，但完成銷售目標還是足夠的”。
另外，他也表示，“寧可手里的現(xiàn)金多一些，也不會選擇大面積自持地塊。”同時，他透露，除了公開的招拍掛市場，未來也會通過并購增加土地儲備，“今年會有幾個并購的項目落地”。
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