房地產(chǎn)從業(yè)者現(xiàn)狀:“名利場”里的焦慮

2017年05月29日 10:51
來源:第一財經(jīng)日報
在電影《居家男人》里面,杰克·坎貝爾是華爾街的一名投資經(jīng)紀人,憑借扎實的專業(yè)和對財經(jīng)信息的敏銳嗅覺讓他成為行內(nèi)公認的高手,但是一場意外讓他進入了另外一種生活狀態(tài),開始成為一個居家的男人。
我相信,這樣的鏡頭會觸動很多人的心靈,他們內(nèi)心深處一定或多或少向往這樣的生活。但是,真正可以將這個場景變成現(xiàn)實的人卻少之又少。
過去十年,房地產(chǎn)行業(yè)的快速擴張造就了一批年輕的高管,他們伴隨著行業(yè)的擴張職業(yè)發(fā)展速度也超過大部分同齡人。不過,他們也因此被時代綁架,每上一步都非常艱難,但是卻不得不繼續(xù)走下去。
“你過得焦慮嗎?”
這個問題我問了很多地產(chǎn)圈的朋友,十個朋友中有八個回答都是很焦慮的。“高管表現(xiàn)得風光背后卻充滿艱辛。”
有時候,他們會為了一塊土地持續(xù)跟進大半年,不停去現(xiàn)場勘查,不斷調(diào)整對土地的評估,從陌生到已經(jīng)熟悉那里的一草一木,甚至在拿地前一夜還在熬夜開會討論,可是在最后一刻卻因為分毫錯過。
他可以對外面說,下次還有土地接著拍,但是內(nèi)心卻是郁悶的。不知道多少個夜晚的討論,最后也只能云淡風輕說一句下次再來。
有時候,他們會為了一個項目營銷不斷進行推演,面對今年冷淡的行情不停測算開盤的時間和價格,如果有任何一次營銷失誤,可能就面臨沒辦法交代的局面。
有時候,為了找到一個合適的企業(yè)高管,可能需要全行業(yè)去摸排所有人的情況,在無數(shù)次被拒絕后可能還是沒有引進合適的人才,內(nèi)心的焦慮可想而知。
拿地難,營銷難,運營難,招人難,在房地產(chǎn)的劇烈變化中,一切都顯得很難。晚上開會,周末開會,節(jié)日也開會。很多時候,高管會都會放在周末,員工都已經(jīng)在周邊游山玩水,可是他們還在不停為公司下一步?jīng)Q策做出準備。
一個朋友不止一次拿起過手機,想要發(fā)個朋友圈曬曬自己的生活,可是每次發(fā)之前總是開始猶豫,公司的人看到好不好?這樣發(fā)是否合適?想了很久,她還是放棄了發(fā)朋友圈的想法,太多需要顧忌的因素,已經(jīng)讓她的壓力逐漸增加。
在時代的洪流中,他們都被推著向前走。一邊要扮演家庭的一員,為人父母、為人子女,一邊又要扮演公司的社會角色,他們希望多陪陪孩子,或者可以和父母多交流,無奈他們卻身居要職,不得不出差、加班而錯過很多家庭的美好時刻。
撕扯他們的是兩種不同的價值觀。一邊是馬云、王健林這樣的創(chuàng)業(yè)故事,讓他們像打了雞血一樣成為外界看起來的成功人士;一邊又是佛教和禪修,明知道生活需要平衡,卻一直沒辦法取得這樣的平衡。
如同登山一樣,越到上面人也越少,路也越窄,他們都不甘心失敗,他們也害怕被淘汰。事實上,在這個地產(chǎn)變革的年代,他們和企業(yè)都擔心未來會被淘汰,如果想要活下來,只能讓自己更加強大。
他們常常擔心職業(yè)不穩(wěn)定,總看到不斷有人超車而去,不敢停下,生怕成為吃灰的落伍者,成為被嘲諷或者憐憫的弱者。如今,這個行業(yè)已經(jīng)開始了大魚吃小魚的過程,所有人都在戴著鐐銬不停跳舞。大家都在緊繃和堅持,希望成為被洗牌后的勝利者。
有位朋友看了看十年前的自己,那個時候自己還是地產(chǎn)新兵,甚至都沒有想過十年后自己可以做出那么多成績,自己也早已實現(xiàn)并超過很多最初的想法。
也許十年后,他們中的很多人還會回看,發(fā)現(xiàn)自己又一次實現(xiàn)了很多自己不曾想象的東西。
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