是什么樣的房子，讓地王集團(tuán)準(zhǔn)備了15年才動(dòng)手？
旨在用現(xiàn)代建筑手法和技術(shù)工藝復(fù)原中式宅院，重拾臨沂人骨子里的庭院生活情結(jié)，為身居都市森林的臨沂人重溫曾經(jīng)家鄉(xiāng)的詩意田園生活。只為那句"物非人是，山河依舊"。
沂河上院為什么讓地王集團(tuán)準(zhǔn)備了15年呢？為什么其他地產(chǎn)商沒人建同類的房子呢？讓我們來看看
沂河上院所創(chuàng)造的一系列人居之最···
最 容積率<0.4，全城最低
這意味著一畝用地，只建0.4畝建筑，其他是院子、花園和公共場地。如此“浪費(fèi)土地”的開發(fā)方式，多數(shù)開發(fā)商不愿干、干不了。當(dāng)然低密度社區(qū)對(duì)置業(yè)人絕對(duì)是利好。
最 220㎡別墅，獨(dú)門獨(dú)院 全城最小的“ 獨(dú) 棟 ”
別墅的至高標(biāo)準(zhǔn)，就是獨(dú)棟面積，相對(duì)其他動(dòng)輒上千平米的獨(dú)棟別墅，和所謂的聯(lián)排、疊加別墅，
沂河上院220㎡小別墅，獨(dú)門獨(dú)院、有天有地，更顯誠意。
相對(duì)普遍三層四層的別墅而言，
沂河上院僅兩層，足見開發(fā)商視“品質(zhì)和舒適度為第一”，不以“做大面積，多賺錢”為首要。
唯 房小院大，每戶送8個(gè)院子 全城唯有
相對(duì)其他別墅，
沂河上院可以做到“讓每一間房都可以獨(dú)立帶院”，讓庭院豐富居家的功能空間，實(shí)現(xiàn)房子面積擴(kuò)容變化。
唯 市區(qū)里，沂河岸，園林里，唯一
難得是，這樣的房子不是建在郊區(qū)，而蓋在市區(qū)的沂河岸邊。
倘若你要找市區(qū)里中式宅院小別墅，還希望院子大，唯有
沂河上院。
同時(shí)，開發(fā)商為提升環(huán)境氣質(zhì)，將一座20000㎡的蘇州園林搬來復(fù)原，再將沂河水引入筑4000㎡私家內(nèi)湖。
且將為每戶預(yù)留溫泉接口（擁有市區(qū)內(nèi)唯一的溫泉資源）。
沂河岸上的中式宅院別墅
臨沂“從未有過的”獨(dú)門獨(dú)院，有天有地，送8個(gè)院子的兩層中式宅院。99%到訪者一致認(rèn)可的好房子，僅內(nèi)部推介會(huì)便百組認(rèn)籌。將一座20000㎡的蘇式園林整體搬來，約4000㎡內(nèi)湖私享。<0.4的容積率，堪稱最奢華的別墅占地。如此景致在市區(qū)金九路南沂河岸上，重要的是“帶溫泉”。
全城公選盛啟
僅106座宅院
家庭貴重傳世資產(chǎn)
院主招募珍席遞減中
建筑面積約220㎡，8個(gè)院子面積約168㎡
樣板房效果
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