北京市政府常務(wù)會(huì)議近日審議《市政府2017年立法工作計(jì)劃（草案）》。其中，《房屋租賃管理若干規(guī)定（修訂）》擬在年內(nèi)完成。
將建房屋租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)
據(jù)悉，今年北京市立法計(jì)劃共安排立法項(xiàng)目78項(xiàng)。其中，力爭(zhēng)年內(nèi)完成的項(xiàng)目共10項(xiàng)，包括擬提請(qǐng)市人大常委會(huì)審議地方性法規(guī)草案1項(xiàng)，即《機(jī)動(dòng)車停車管理?xiàng)l例（草案）》，擬完成政府規(guī)章9項(xiàng)，包括：《房屋租賃管理若干規(guī)定（修訂）》、《非機(jī)動(dòng)車管理規(guī)定》等。
針對(duì)群租、出租人擅自提價(jià)等突出問題，新規(guī)明確，承租人應(yīng)當(dāng)配合出租人進(jìn)行房屋出租登記，不得擅自改變承租房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途。租賃市場(chǎng)在短期內(nèi)出現(xiàn)租金較大波動(dòng)等異常變化，市政府可以授權(quán)相關(guān)部門采取必要的臨時(shí)干預(yù)措施，穩(wěn)定租賃市場(chǎng)。
今年3月，市住建委負(fù)責(zé)人曾表示，為穩(wěn)定租賃關(guān)系，北京市將抓緊修改《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，盡快向社會(huì)公布；加快推動(dòng)《北京市住房租賃管理?xiàng)l例》立法工作，力爭(zhēng)明年出臺(tái)。
今年4月中旬，北京市住建委和市規(guī)土委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于本市企業(yè)自持商品住房租賃管理有關(guān)問題的通知》，規(guī)定將自持出租房屋納入本市房屋租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)管理，要求租賃合同網(wǎng)上簽約，并進(jìn)行登記備案。相關(guān)部門負(fù)責(zé)人透露，目前正在修訂《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，擬搭建房屋租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)，將租賃合同登記備案職能納入市區(qū)兩級(jí)住建部門統(tǒng)一管理。
既有多層住宅增設(shè)電梯擬立法
據(jù)悉，今年北京市政府將適時(shí)提出的立法項(xiàng)目有17項(xiàng)，包括地方性法規(guī)草案8項(xiàng)，政府規(guī)章9項(xiàng)，具體包括：《生活垃圾管理?xiàng)l例（修訂草案）》、《食品安全條例（修訂草案）》、《既有多層住宅增設(shè)電梯辦法（草案）》等。
調(diào)研項(xiàng)目共48項(xiàng)，包括地方性法規(guī)草案28項(xiàng)，政府規(guī)章20項(xiàng)，包括：《北京城市副中心城市管理?xiàng)l例（草案）》、《發(fā)展中醫(yī)條例（修訂草案）》、《不動(dòng)產(chǎn)登記條例（草案）》等。
另外，還有評(píng)估項(xiàng)目3項(xiàng)，其中包括《實(shí)施〈居住證暫行條例〉辦法》。
今年，北京市還要開展政府規(guī)章的全面清理工作，清理結(jié)果向社會(huì)公布。
今年年初，時(shí)任北京市人大常委會(huì)主任杜德印向市十四屆人大五次會(huì)議作市人大常委會(huì)工作報(bào)告時(shí)曾提出，市人大及其常委會(huì)擬調(diào)研起草住房租賃管理?xiàng)l例，并對(duì)既有多層住宅增設(shè)電梯辦法開展立法論證。（記者 沙雪良）
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