1月，全國土地市場相比4季度繼續(xù)降溫。
據中原地產研究中心統(tǒng)計數據顯示，1月，成交10億以上的地塊合計61宗，在成交超過10億的地塊中，溢價率超過100%的只有17宗，大部分熱點城市土地成交溢價率明顯降低，比如深圳、上海等城市地塊成交溢價率均明顯低于2016年平均水平。這17宗高價地主要分布在合肥、南昌等城市。
1月，賣地超過100億的城市有5個，最高的是武漢278.8億，合肥242.28億，杭州159.69億，鄭州124億、溫州111.37億。在2016年各地土地收入豐收后，年初土地市場降溫趨勢已經顯現。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，2017年開始，各地樓市政策持續(xù)收緊，特別是對土地出讓的各種約束政策，將導致2017年土地市場相比2016年下半年出現降溫的現象。此外，在嚴格的政策約束下，出現地王的概率越來越低。最明顯的例子是北京、深圳成交的數宗限價或持有出租住宅用地。
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