“2017年，廣東將千方百計抓好房地產(chǎn)調(diào)控，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”昨天下午召開的全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議透露了今年的工作部署：繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和去庫存工作，深化住房制度改革。廣州、深圳這兩個熱點(diǎn)城市，必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有限購、限貸政策，增加商品住房土地供應(yīng)，整頓市場秩序，確保商品住房價格穩(wěn)定。
去庫存任務(wù)超額完成
據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、廳長王芃介紹，2016年，廣東認(rèn)真落實(shí)中央“去庫存”工作部署，超額完成全年工作任務(wù)。全省化解商品房庫存面積2197萬平方米，大幅超額完成全年化解250萬平方米的工作任務(wù)，去庫存周期為11.2個月，比2015年底縮短了6個月。
另一方面，為有效落實(shí)控房價、穩(wěn)市場、防風(fēng)險工作部署，全省迅速響應(yīng)，成立省房地產(chǎn)市場調(diào)控協(xié)調(diào)小組，廣州、深圳、佛山、珠海、東莞、惠州、中山等7市制定發(fā)布了符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。目前，國家監(jiān)控的熱點(diǎn)城市按要求完成了調(diào)控任務(wù)，其他城市房價也趨于平穩(wěn)。
堅(jiān)持“房子是用來住的”
會議要求，2017年全省繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和去庫存工作，深化住房制度改革。要把思想統(tǒng)一到中央的決策部署上來，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，支持居民自住購房需求，抑制投資投機(jī)性購房，切實(shí)抓好熱點(diǎn)城市防泡沫、防風(fēng)險工作。
同時，要堅(jiān)持分類調(diào)控，因城因地施策原則，堅(jiān)定不移抓好三四線城市和縣城房地產(chǎn)去庫存，重點(diǎn)推動非商品住房去庫存，盡早啟動《廣東省城鎮(zhèn)住房租賃條例》修改工作，支持租賃企業(yè)發(fā)展，積極搭建省市租賃平臺，努力構(gòu)建購租并舉的住房制度。加快研究建立符合省情、適應(yīng)市場規(guī)律的房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制。
記者注意到，會議還強(qiáng)調(diào)，廣州、深圳這兩個國家熱點(diǎn)城市必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有限購、限貸政策，增加商品住房土地供應(yīng)，整頓市場秩序，確保商品住房價格穩(wěn)定。周邊城市以及潛在熱點(diǎn)地區(qū)也要做好市場監(jiān)測和房價預(yù)警，及時采取調(diào)控措施，防止大起大落，守住防風(fēng)險底線。
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