都說商場如戰(zhàn)場。近年來，房地產(chǎn)圈兒這邊的戰(zhàn)火更旺。由于開發(fā)市場的愈發(fā)艱難，房地產(chǎn)戰(zhàn)場每天都在發(fā)生新的恩怨情仇故事，傳出新的“爆炸”性新聞。而對于身處其中的各房企高管來說，退居“深山”另謀他業(yè)、轉(zhuǎn)換陣營投奔新主等早已不足為怪。
近段時(shí)間來，各家房企的陣營中，頻頻傳出管理層人事變動(dòng)的消息，更迭之頻，讓業(yè)界不由得感嘆道，真是“鐵打的房企流水的高管”！在房企的這波人事變動(dòng)潮中，離職的高管們都去哪兒了呢？
離職潮后流行“退隱江湖”他日或會歸來
2016年11月15日晚間，中國海外發(fā)展有限公司突然發(fā)布公告，宣布公司執(zhí)行董事、主席兼行政總裁郝建民辭任，由肖肖接替其工作。該消息一出，震驚了整個(gè)地產(chǎn)界。
現(xiàn)年51歲的郝建民1987年加入中建總公司，1989年加入中海，自2005年9月29日開始擔(dān)任中海執(zhí)行董事，歷任中海副主席、行政總裁等職。2013年8月6日起擔(dān)任公司主席并繼續(xù)擔(dān)任公司行政總裁。在其任內(nèi)，其主導(dǎo)了中海和中信的百億并購案。一手打造了中海地產(chǎn)的“郝建民”時(shí)代。
對于中海地產(chǎn)來說，龐大的資產(chǎn)整合，自然引來了劇烈的人事紛爭、管理架構(gòu)改革等諸多大事。郝建民不是這場人事紛爭的第一個(gè)“棋子”，卻是其中一顆最大的“棋子”。
對于郝建民來說，離職后的去向目前仍是個(gè)謎，也許郝只是暫時(shí)的“退隱江湖”，在家待業(yè)?；蛟S他從此不再出山，從此告別地產(chǎn)界。曾有媒體向中海相關(guān)人士詢問此事，但是均緘口莫言，不做回應(yīng)。
同樣暫時(shí)退隱江湖的，還有同為央企巨頭高管的、前保利地產(chǎn)總經(jīng)理朱銘新。
2016年12月13日，保利地產(chǎn)在其官網(wǎng)發(fā)布公告稱，朱銘新先生因工作調(diào)整申請辭去公司第五屆董事會董事及董事會戰(zhàn)略委員會委員及保利地產(chǎn)總經(jīng)理職務(wù)。
在保利地產(chǎn)的高管層中，朱銘新絕對算得上是一個(gè)忠心老臣?，F(xiàn)年48歲的朱銘新自1992年正式進(jìn)入中國保利集團(tuán)公司工作，已在保利工作24年。在2010年6月1日，保利地產(chǎn)公告披露，經(jīng)董事長宋廣菊提名，朱銘新被聘任為保利地產(chǎn)總經(jīng)理，之后朱銘新一直連任該職位。
朱銘新在任的六年時(shí)間內(nèi)，有著帶領(lǐng)公司躋身千億房企的高光表現(xiàn)。在公司即將邁入兩千億陣營的前一刻，保利官方突然宣布辭任，讓業(yè)界倍感意外。
辭任后盡管朱銘新暫時(shí)銷聲匿跡、去向成謎，但仍有一絲足跡可尋。在他離兩個(gè)月前的10月中旬，國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)上曾發(fā)布一則公告，稱提名劉軍才、朱銘新為中國保利集團(tuán)公司副總經(jīng)理人選。如果上述提名在未來一段時(shí)間內(nèi)得到落實(shí)，朱銘新真是只是“暫隱”江湖，最終還會回到保利集團(tuán)。
除此之外，選擇暫時(shí)“隱居”江湖的還有中海集團(tuán)旗下中海宏洋集團(tuán)原執(zhí)行董事、副總裁向翃，以及原中糧地產(chǎn)的“全能”副總崔捷和原副總曹榮根等。
離職不離“行” 跳做他家郎
跳槽與挖角，永遠(yuǎn)是職場中不可避免的話題。在房地產(chǎn)市場“狼煙四起”的日子，哪家豪強(qiáng)如果能夠挖過來一員猛將，都將會給企業(yè)帶來直接的效益。所以，類似于顏建國等高管跳槽至對手門下的行為，成為了這段時(shí)間“離職潮”下的又一大看點(diǎn)。
2016年12月5日，龍湖地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告，宣布其執(zhí)行董事及投資委員會委員顏建國先生因個(gè)人其他發(fā)展而辭任。同時(shí)龍湖地產(chǎn)在公告中闡明，顏先生確認(rèn)，彼與董事會之間并無意見分歧。雙方屬于“和平分手”。
在顏建國辭任龍湖執(zhí)行董事兩天后，12月7日，中海便迫不及待的發(fā)公告稱顏建國獲委任為本公司執(zhí)行董事兼行政總裁。12月28日，中海再發(fā)公告稱肖肖不再兼任其附屬公司中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公司總經(jīng)理職位，由顏建國接任總經(jīng)理職務(wù)并兼任該公司董事?？磥眍伣▏舜翁壑泻Ｔ缬袦?zhǔn)備。
其實(shí)，這已不是顏建國第一次在中海任職，自1989年其大學(xué)畢業(yè)后，就一直在中海及中海的母公司中建系統(tǒng)內(nèi)工作，直至2014年被“挖角”擔(dān)任龍湖地產(chǎn)執(zhí)行董事。此次跳槽，顏屬于“二進(jìn)宮”中海地產(chǎn)。
同年比顏建國早一些，類似錢文虹從萬達(dá)跳槽至新城商管副總職位、原華夏幸福副總裁張晉元被泰禾地產(chǎn)“挖角”、宋垚由世茂副總裁辭任后“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”龍湖擔(dān)任董事長助理等。這波房企高管“離職潮”中，離職不離行的大有人在。
因“個(gè)人興趣”轉(zhuǎn)換行業(yè) 自主創(chuàng)業(yè)成主流
辭職后徹底遠(yuǎn)離房地產(chǎn)這個(gè)圈兒的，也大有人在。
在總理“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的號召下，房企高管們前來響應(yīng)的也大有人在。很多給老板們打了半輩子工的高管們發(fā)現(xiàn)，原來遍地都是機(jī)會，我也可以做老板。在這個(gè)因素的刺激下，大量房企高管去創(chuàng)業(yè)也就不奇怪了。此前，房企高管離職創(chuàng)業(yè)最出名的當(dāng)屬原萬科高級副總裁毛大慶，他于2015年辭職創(chuàng)業(yè)“優(yōu)客工場”項(xiàng)目曾轟動(dòng)整個(gè)地產(chǎn)界。在毛大慶之后，想走這條路的仍大有人在。
1月11日，有媒體爆料成大悅城地產(chǎn)副總經(jīng)理、天津大悅城總經(jīng)理吳錚已從大悅城離職。隨后據(jù)大悅城方面透漏，該消息屬實(shí)，吳錚正在辦理離職手續(xù)。而據(jù)相關(guān)人士透露，吳錚下一步可能會去創(chuàng)業(yè)。具體誰會接任吳錚職位尚未明確，大悅城或在晚些時(shí)間發(fā)布相關(guān)公告。
同樣“不走尋常路”的，還有原碧桂園集團(tuán)CFO吳建斌。前幾日，碧桂園控股有限公司在其官網(wǎng)發(fā)布了一系列人事變動(dòng)公告，其中有一則關(guān)于公司前CFO（首席財(cái)務(wù)官）吳建斌辭職的消息。有意思的是，吳建斌并沒有選擇自主創(chuàng)業(yè)這條路，他辭任的原因是因?yàn)槠浯蛩阃度敫嗟臅r(shí)間于自己的興趣（書法及攝影）中，讓人浮想聯(lián)翩。
今年54歲的吳建斌有著多年的房企財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，從2014年起一直負(fù)責(zé)碧桂園的財(cái)務(wù)工作。此番他辭掉CFO職務(wù)去搞攝影等個(gè)人愛好，著實(shí)算得上是的一個(gè)特例。
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