對于買房一事，小編閨蜜是這樣說，如果我要買房子就要買主城區(qū)，其他條件都好說。當然，這也只是嘴上說說而已，畢竟買房這樣的大事不能總是讓自己滿意，況且買房的過程也是煎熬無比：選什么樣的房子好呢？那個區(qū)域比較好？買房要交哪些錢？怎么才能不被坑？等等，其中辛酸不是三言兩語能說清楚的。

購房指南,首次買房,零距離房產

今天小編就來給大家說說，買房過程中如何才能不花冤枉錢。

戶型：大不大不重要、合適自己才是王道

很多人認為，只要經濟條件允許，房子就應該買大一點的。其實，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。所以，買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽臺、客廳等面積控制合理，一切從實際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費。

綠化：水景可不要，綠化不可少

知道為什么有很多小區(qū)地段一般，環(huán)境一般，物業(yè)費卻相比其他小區(qū)要貴很多。主要是因為是這類小區(qū)的水景較多，需要維護，所以產生了相關費用。這些小區(qū)的水景 雖然漂亮，但是大多都屬于人工水景，并不是活水，需要定期維護和清潔。這筆費用物業(yè)會加在業(yè)主的物業(yè)費當中，所以，相比較其他無水景的小區(qū)而言，這類小區(qū) 物業(yè)費要高出一些。其實，有水景的小區(qū)，并不是最好的宜居選擇。小編建議，購房者在選擇小區(qū)時，除了考慮地段環(huán)境等，更要看小區(qū)的綠化。選擇綠化較好的小區(qū)，不僅植物養(yǎng)護費用少，還能保證小區(qū)內空氣清新，減少城市廢氣等有害物質對居住者的身體造成傷害。

樓層：不用選太高，低一點也無妨

同棟樓的房子，會按照樓層的高度來定位價格。樓層越高，越是受人追捧，房價也順之高走。雖然樓層高一點風景好，采光好，但是從經濟角度出發(fā)，低樓層的房子會更實惠、更方便。如果是樓間距較大，采光效果良好的低樓層房子，也會是個不錯的擇居選擇，擔得上“物美價廉”四個字。低樓層不僅出入更方便，價格相對便 宜，有高利用率。對于有老人的家庭來說，低樓層更是一個必要的選擇。所以，買房不必一味地追求高樓層，有時候低一點會更合適。

不管怎么說，買房都是人生大事，涉及的金額也較大，選房的時候，不奢求能撿個大便宜，至少能不花冤枉錢。