據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，2016年武漢賣地收入再創(chuàng)新高，首次突破千億達(dá)到1100之巨，位居全國(guó)賣地收入十強(qiáng)之列（杭州、南京、蘇州、上海等7個(gè)城市賣地超過(guò)千億）。

武漢共出現(xiàn)十多個(gè)總價(jià)或單價(jià)地王，遍及內(nèi)環(huán)到四環(huán)，如110億的漢陽(yáng)新港長(zhǎng)江城地塊，單價(jià)破2萬(wàn)的漢陽(yáng)濱江地塊，東西湖單價(jià)破1萬(wàn)，江夏破8千，沌口破7500，黃陂破6千.........面粉甚至高過(guò)面包價(jià)格，為了穩(wěn)定大家的情緒，12月撤掉了起拍價(jià)高達(dá)226億的漢正街和二七濱江地塊， 用心良苦。

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3、“三限”調(diào)控力度空前

下半年房?jī)r(jià)飆升之后， 武漢開(kāi)始施行嚴(yán)格的限價(jià)政策，樓盤價(jià)格通過(guò)審批才能賣，嚴(yán)格控制漲幅。9月出臺(tái)限貸政策，10月3日首次限購(gòu)，11月14日限購(gòu)升級(jí)：12月21日限購(gòu)政策再次升級(jí)，累覺(jué)不愛(ài)。

目前，除了10個(gè)主城區(qū)外，東西湖、江夏、黃陂部分區(qū)域也被納入限購(gòu)限貸范圍（四環(huán)線范圍內(nèi)僅蔡甸幸免），本市戶籍限購(gòu)兩套，非本市戶籍限購(gòu)一套。調(diào)控層層加碼，才勉強(qiáng)拉住房?jī)r(jià)失控的韁繩。

4、品牌房企爭(zhēng)相登陸武漢

 三十年河?xùn)|三十年河西，武漢崛起勢(shì)不可擋。各類資本嗅覺(jué)靈敏，僅2016年就有華夏幸福、正榮、金茂、中銳、富力、首開(kāi)、文一、新力、雅居樂(lè)、陽(yáng)光城、禹州、龍湖等新進(jìn)武漢，也是品牌房企進(jìn)入最多的一年，目前已有超過(guò)50家中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)齊聚大武漢，中國(guó)地產(chǎn)20強(qiáng)也集齊了，更多的還在門外伺機(jī)而動(dòng)。

5、百億房企破記錄

你的能量超乎你想象。2016年，武漢創(chuàng)造中西部城市的一個(gè)奇跡：共有萬(wàn)科、恒大、福星惠譽(yù)等三家房企銷售額超過(guò)100億，也可能會(huì)有4家（請(qǐng)關(guān)注中國(guó)指數(shù)研究院近期報(bào)告）；一年多前，融創(chuàng)武漢品牌發(fā)布會(huì)上，馬總擲地有聲：我們看好武漢，認(rèn)為武漢市場(chǎng)至少可以容納3－5家百億級(jí)企業(yè)，洞察先機(jī)，必須點(diǎn)贊。

正榮攜地王呼嘯而來(lái)正榮攜地王呼嘯而來(lái)

6、城建助力樓市大發(fā)展

12月28日，已經(jīng)成為武漢市民喜大普奔的好日子。2016年來(lái)的更為猛烈：東湖綠道開(kāi)通，中山大道開(kāi)街，地鐵6號(hào)線、機(jī)場(chǎng)線通車，雄楚大道BRT開(kāi)通試運(yùn)行，天河機(jī)場(chǎng)T3航站樓基本建成，城市面貌煥然一新。 目前，武漢同時(shí)有13條地鐵施工，2020年將通車11條地鐵。內(nèi)外部交通網(wǎng)絡(luò)打通武漢的任督二脈，讓物流、資本、人流、信息等流通效率倍增，助推武漢樓市價(jià)值提升。

7、建立信用體系加強(qiáng)監(jiān)管

2016年，武漢對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施信用等級(jí)計(jì)分制，信用基礎(chǔ)分為100分，信用得分低于60分，或一年內(nèi)同類違法違規(guī)行為出現(xiàn)3次及以上、有其他嚴(yán)重失信行為給社會(huì)造成重大不良影響的，將納入“警示名單”。 

不過(guò)，今年累計(jì)有超過(guò)120次房企不良行為公示，包括違規(guī)預(yù)售、發(fā)布不實(shí)信息等行為，更有21家房企上榜2－3次，在大家感嘆亂象叢生的同時(shí)，也有疑問(wèn)：如果違規(guī)成為普遍的選擇，到底是哪里出問(wèn)題了？

8、信息公示增強(qiáng)透明度

武漢不斷增加信息發(fā)布力度，首先是公布土地計(jì)劃，武漢國(guó)土資源和規(guī)劃局對(duì)外公布，未來(lái)3年，武漢市擬供應(yīng)住宅用地近3577萬(wàn)平方米。其中，2017年1255公頃，2018年1192公頃，2019年1129公頃；

同時(shí)，在媒體發(fā)布潛在供應(yīng)信息、區(qū)域房源上市節(jié)點(diǎn)，在官方網(wǎng)站公示預(yù)售房源的價(jià)格，做到一房一價(jià)，實(shí)現(xiàn)了信息透明，逐步規(guī)范市場(chǎng)發(fā)展。

9、武漢國(guó)家中心城市定位基本確立

12月底，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《促進(jìn)中部地區(qū)崛起“十三五”規(guī)劃》，明確提出，支持武漢建設(shè)國(guó)家中心城市。好事多磨，從2011年武漢首次提出“建設(shè)國(guó)家中心城市，復(fù)興大武漢”的奮斗目標(biāo)，到2016年納入國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，武漢的城市定位實(shí)現(xiàn)了不斷升級(jí)，由此前的中部中心城市，新增全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶核心城市、自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)等一批國(guó)家戰(zhàn)略落地。

10 、發(fā)哥離開(kāi)武漢遠(yuǎn)赴云南

2008年，50歲的阮成發(fā)轉(zhuǎn)任武漢市長(zhǎng)， 他上任時(shí)說(shuō)過(guò)三句話： 我是武漢人，我從小在武漢長(zhǎng)大；我出身在工人家庭；我的父母是普通勞動(dòng)者。

2011年發(fā)哥轉(zhuǎn)任武漢市委書記，同年，武漢提出創(chuàng)建國(guó)家中心城市，并推出了城建攻堅(jiān)、工業(yè)倍增等五大計(jì)劃，因?yàn)榇笪錆h常年有上千個(gè)工地，發(fā)哥也因此被網(wǎng)友冠以“滿城挖”的稱號(hào)，但他曾表示，“不大建設(shè)，五年后我們問(wèn)自己對(duì)不對(duì)得住這座城市？我敢肯定地說(shuō)‘對(duì)不住’。”他稱，“建設(shè)不會(huì)停止，我會(huì)頂著罵名繼續(xù)下去。”

每天不一樣！整整八年后，當(dāng)發(fā)哥遠(yuǎn)赴云南之際，大家開(kāi)始理解發(fā)哥并感激和懷念。揮一揮衣袖，不帶走云彩。這也是我把此列為武漢樓市十大新聞的原因。 

更高更快更強(qiáng)，大武漢跑起來(lái)