前三季度，臨沂市商品住宅成交勢頭良好，商業(yè)辦公等房屋銷售下降明顯。數(shù)據(jù)顯示，前三季度，全市商品房網(wǎng)上簽約銷售98184套，面積946.5萬平方米，同比增長23.2%、20.4%。其中，商品住宅網(wǎng)簽銷售套數(shù)62369套，面積765.9萬平方米，同比增長39.6%、38.7%；商業(yè)辦公等房屋銷售35815套，面積180.6萬平方米，同比分別降低2.3%、22.8%。
數(shù)據(jù)顯示，今年6月是臨沂樓市的“分水嶺”。其中，今年1月和2月，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)走低，進(jìn)入3月以來環(huán)比逐月增長。6月份開始，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房開工、竣工面積均由降轉(zhuǎn)升。前三季度全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資168.77億元，同比增長8.9%。
今年1-5月，全市商品房開工、竣工面積低于去年同期水平，進(jìn)入6月以來雙雙由降轉(zhuǎn)升，三季度以來，開工、竣工面積保持穩(wěn)定增長。前三季度全市商品房新開工823.55萬平方米，同比增長5.3%，商品房竣工639萬平方米，同比增長8.5%。
前三季度全市商品房成交均價為4428元/㎡，同比降低4.7%。其中，商品住宅成交均價為4186元/㎡，同比降低1.9%；商業(yè)辦公等房屋成交均價為5454元/㎡，同比降低2.5%。中心城區(qū)商品房成交均價為5227元/㎡，同比降低6.1%。其中，商品住宅成交均價為5029元/㎡，同比降低1.2%，商業(yè)辦公等房屋成交均價為5830元/㎡，同比降低8.4%。
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