曾經(jīng)有人說中國的房價是丈母娘炒起來的，因為中國丈母娘不愿把女兒嫁給無房男人，從而導(dǎo)致房價高漲。

近來，根據(jù)一項國外的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國正快速成為單身大國，去年單身人口達到2億，有超過36%的單身女性選擇不婚。

同時，以天津為首的十大地區(qū)已經(jīng)成為“中國十大單身聚集地”（包括：天津、四川、黑龍江、廣東、山西、浙江、上海、河北、北京、山東）

順著這個引子，融360房貸君發(fā)現(xiàn)，有這樣一個很有意思的現(xiàn)象：剩男剩女基本上都是集中在一些大型城市，比如北京、上海、深圳、廣州等這樣的城市。而且，隨著時間的推移似乎可以得出這樣一個結(jié)論：房價越高的地方，“光棍兒”越多。因此，有人表明態(tài)度，越是單身的人住房需求就越大，換言之，現(xiàn)代女性的擇偶標準，大多頭一條便是要求“結(jié)婚有房”。而在現(xiàn)實生活中，因婚房問題而最終勞燕分飛的情侶也不在少數(shù)?？梢姡磥淼?ldquo;光棍兒”只有必須先買房才會有結(jié)婚的基礎(chǔ)條件，才能夠“脫光”，這樣，導(dǎo)致購房需求提前，也會增加市場供應(yīng)壓力，導(dǎo)致房價上漲。

那么房價和單身之間究竟存在著怎樣一種微妙的關(guān)系呢？

性別比例越失衡，房價上漲越快

從媒體的報道來看，由于房地產(chǎn)市場紅火，如今中國一線城市普通住宅售價是普通人年薪的25～50倍。這在中國特別成問題，由于普遍存在的男人要“養(yǎng)家活口”的儒家觀念，擁有房子已成為男人結(jié)婚的一個默認前提條件。

如今，中國男人們過的是艱難、競爭激烈的生活，這一定程度上與獨生子女政策有關(guān)。截止2014年末，中國總?cè)丝谛詣e比為105.06（以女性為100，下同），出生人口性別比更是高達115.88，性別比嚴重失衡，換句話說未來幾十年中國將會產(chǎn)生3000多萬的光棍，這也是為什么有越來越多的中國男性紛紛登上飛機去越南購買新娘。

但是，能夠通過跨國婚姻找到幸福的畢竟是少數(shù)，我國大多數(shù)婚姻弱勢群體都是貧窮的男性農(nóng)民，他們生活在農(nóng)村，那是中國社會最底層，農(nóng)村缺少年齡相當?shù)呐裕ㄒ驗樗齻兇蠖嚯x開農(nóng)村尋找更好的工作和婚姻）。但是，找對象難題也波及各個階層。這最明顯地表表現(xiàn)于中國房地產(chǎn)市場——因為房子是人人欲求的東西：男人傾其積蓄購房，為的是提高找到真命天女的機會。

畢竟，從數(shù)學(xué)分配角度上講，他們找不到對象。因為這些中國年輕男性現(xiàn)在承受著金融需求和女性缺少的雙重壓力。

另一方面，“丈母娘綜合征”——即中國丈母娘不愿把女兒嫁給無房男人，從而導(dǎo)致房價高漲，這一現(xiàn)象在中國被廣泛報道，與此同時，男女性別比例失衡廣泛存在于中國的各主要城市，尤其是在人口聚集的大城市，由于優(yōu)質(zhì)的單身女性較少，單身男性之間的競爭往往更為更激烈，在除去工作收入等衡量因素之外，有沒有房子，有多大房子似乎成為單身女性考察男性的唯一標準，從而拉高了人們對房子需求。

這種需求無疑助長了對中國房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)心。不久前國際貨幣基金組織發(fā)布的一份報告稱，中國房地產(chǎn)市場下滑可能帶來的影響，但從婚姻及市場的視角來看，對房子的需求似乎一直堅挺。

單身女性愈發(fā)獨立 對男性依賴減弱

與那些自嘲“買不起房娶不起老婆”的男人們形成鮮明對比的是，不少優(yōu)質(zhì)大齡女走上了自立買房的道路。據(jù)一個房產(chǎn)專業(yè)機構(gòu)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國大齡女（30歲及以上）已買房的比例為30%，雖然比大齡男買房（39%）的比例低，但卻高于30歲以下男性（18%）的買房比例。

調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示，未婚買房的女性大多是獨生女，家境或個人條件較為突出，其中13%的大齡女擁有多套房。她們中有超過三成認為“有房更好嫁”，房子會給自己的擇偶增加砝碼。

另一方面，不少女性更為自強，她們覺得買房升值遠比男人更為可靠。

以今年房價漲勢最為明顯的合肥為例，8年前合肥單身女性基本不買房，因為她們認為買房是男人的事情，但現(xiàn)在單身女性在婚前意向買房的比例高達80%，從開始幾年的小公寓，到現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房，洋房，之前小公寓只是為了婚前買房居住，這2年單身女性買房的主要目的是居住外加投資！

8年間為什么產(chǎn)生了這么大的女性買房需求？前幾年很多女性自己不買房，為了結(jié)婚逼男友買房，結(jié)果最后分手，啥都沒落到，但是分手后，男方房產(chǎn)升值，男的賺了，還要感謝女生當年逼買房一事，女方真是人財兩空，吃過虧后決定還是靠自己，自己買房，婚前財產(chǎn)歸個人，即使沒有男人，不結(jié)婚，在自己買來的房子里也可以過的很幸福。

與結(jié)婚有關(guān)的高儲蓄率不利樓市發(fā)展

中國許多城市房價過高是一個不爭的事實，不僅是普通老百姓買不起房子，中等收入群體也感覺很吃力。在高房價的擠壓下，越來越多的家庭為了一套房子耗盡了一生的財富，甚至是幾代人的積蓄，這已經(jīng)成為了社會不可承受之重。

但是，就目前現(xiàn)狀而言，大多數(shù)中國單身男性在經(jīng)濟上，幾乎不可能成為他們想要成為的那種養(yǎng)家者，所以他們不得不靠父母資助。這不一定靠譜，但父母往往希望對兒子擇偶有更多控制權(quán)，且盼望兒子早日結(jié)婚，所以他們樂于出錢資助。

因此，這種因素影響到中國的家庭儲蓄率，這個事實在經(jīng)濟上特別令人擔(dān)憂，因為與結(jié)婚有關(guān)的高儲蓄率，助推中國經(jīng)常賬戶盈余，而這反過來壓低中國匯率及加劇全球貿(mào)易失衡。

從數(shù)據(jù)來看，中國的國民儲蓄率從20世紀70年代至今一直居世界前列，并且長期位列第一。2005年，中國儲蓄率高達51%，而全球平均儲蓄率僅19.7%。2015年，中國儲蓄率的最新數(shù)據(jù)是46%。

??而根據(jù)近15年來，中國城鎮(zhèn)居民購房支出與收入情況對比來看，從2009年開始，中國人的購房支出占總收入的比值，達到了30%以上。這意味著中國人已經(jīng)連續(xù)七年，將總收入的三分之一，用于買房了。

而根據(jù)近15年來，中國城鎮(zhèn)居民購房支出與收入情況對比來看，從2009年開始，中國人的購房支出占總收入的比值，達到了30%以上。這意味著中國人已經(jīng)連續(xù)七年，將總收入的三分之一，用于買房了。

換言之，由于男人要買房，他們就必須存錢。同時，由于他們對房子的需求推高了房價，其他人也都必須儲蓄，不然儲蓄跟不上，買房就更加無從談起。