對(duì)每一個(gè)在大城市打拼的年輕人來說，租房可能是他們?nèi)松斜仨毥?jīng)歷的事，但租房也會(huì)面臨很多不安全的因素。
上周，中國(guó)青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問卷網(wǎng)，對(duì)2002人進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，僅26.2%的受訪者認(rèn)為租房有安全感。受訪者租房的不安全感來自門窗設(shè)施不安全(63.0%)、水電設(shè)施老舊(58.4%)、入室偷盜行為(54.0%)。為提高租房安全性，73.0%的受訪者認(rèn)為政府應(yīng)取締非法中介。
63.0%受訪者租房不安全感來自“門窗設(shè)施不安全”
調(diào)查中，73.4%的受訪者有過租房經(jīng)歷，26.6%的受訪者沒有。
有過租房經(jīng)歷的受訪者中，48.8%的人整租次數(shù)居多，40.4%的人合租次數(shù)多。此外，36.7%的受訪租戶的月租金為1500元～3000元，14.6%的受訪者月租為3000元～4500元，月租為4500元～6000元、6000元～10000元和1萬元以上的分別占4.6%、0.8%和0.2%。
北京租戶王慧在姚家園西里租了一個(gè)隔斷間。一天凌晨3點(diǎn)左右，正在睡覺的王慧聽到窗戶邊上傳來“呲呲呲”的聲音，她一下子就驚醒了，趕緊打開燈，正好看見一個(gè)人影從窗戶上跳下去。王慧說：“我住的地方在二樓，本來樓層就不高，再加上沒有安裝防盜窗，小偷很容易就可以進(jìn)入房間。”
這個(gè)事情嚇得王慧整個(gè)晚上都不敢睡覺，跟中介溝通安裝防盜窗也遲遲沒有結(jié)果，最后她不得不搬家。
調(diào)查顯示，40.1%的受訪者認(rèn)為租房無安全感，感覺有安全感的僅占26.2%，33.7%的受訪者表示不好說。
具體來看，63.0%的受訪者認(rèn)為租房的不安全感來自“門窗設(shè)施的不安全”，58.4%的受訪者認(rèn)為是“水電設(shè)施老舊”，54.0%的受訪者認(rèn)為來自“入室偷盜行為”，還有46.3%的受訪者指出不安全感來自“與鄰居或室友的摩擦和打擾”。
其他方面還包括：消防等配套設(shè)施不完善(42.0%)、個(gè)人信息泄露過多(37.7%)、與中介打交道不安全(21.1%)等。
“我住的這個(gè)小區(qū)整體環(huán)境不錯(cuò)，一般情況下還挺安全的，但也存在很多安全隱患。”租住在河南省鄭州市祥和小區(qū)的孫玉說，“有一天，給電動(dòng)自行車充電的設(shè)備著火了，火光有好幾米高，燒得我們小區(qū)的天空都紅彤彤的，為此樓里的電梯停運(yùn)了一個(gè)星期。”
王慧一般都是通過中介租房，一間房子的租戶來自四面八方，難免會(huì)因?yàn)橐恍┦虑轸[矛盾。“就在上個(gè)星期，我的兩個(gè)鄰居因?yàn)樘烊粴赓M(fèi)用問題產(chǎn)生了一些誤會(huì)，結(jié)果其中一個(gè)人大晚上在門口扔各種瓶子。晚上聽到‘啪啪啪’的聲音已經(jīng)夠害怕了，早晨去上班時(shí)還看到碎了一地的玻璃，整個(gè)人都不好了。”王慧說。
60.0%受訪者租房時(shí)會(huì)考慮安全性
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，地段和交通(76.0%)是受訪者租房時(shí)首要考慮的因素，接下來是租金(66.2%)和周圍環(huán)境(62.0%)。
有60.0%的受訪者租房時(shí)首要考慮安全性。
在北京東四十條附近上班的王小花(化名)選擇在菜市口附近租房，每天可以坐地鐵直接到單位。王小花租房最看重交通便利，因?yàn)樗X得大部分小區(qū)的安全保障還是到位的。
王慧則認(rèn)為租房時(shí)一定要把安全因素放在首位。特別是女孩子，寧愿租金貴一點(diǎn)也要確保安全性。“一定要看是否安裝了防盜窗，家里的水電設(shè)施是否老化，有時(shí)候稍微注意一點(diǎn)，或許能讓你擺脫不少危險(xiǎn)”。王慧建議，租房的時(shí)候最好跟熟悉的人合租，如果實(shí)在沒辦法，就自己忍讓一點(diǎn)，不要和鄰居計(jì)較太多。
要保證租房的安全性，65.2%的受訪者建議租房時(shí)留意房屋的門窗設(shè)施；57.5%的受訪者認(rèn)為還要留意小區(qū)的人流、地段和安保措施；53.2%的受訪者建議盡量和熟悉的人合租；48.3%的受訪者認(rèn)為租房時(shí)應(yīng)該小心，不要向鄰居或陌生人透露太多個(gè)人信息。其他還有：保存好貴重物品、盡量不要外露(46.0%)、學(xué)會(huì)忍讓、和鄰居租戶搞好關(guān)系(17.8%)等。
“不要太貪便宜，很多時(shí)候便宜的房租是以犧牲安全為代價(jià)的。”孫玉說。
提高租房安全性 73.0%受訪者認(rèn)為政府應(yīng)取締非法中介
既然租房存在那么多不安全因素，那么可以倒逼中介和房東保證租戶的租房安全嗎？
有一次孫玉租的房子電線老化，幾十個(gè)租戶聯(lián)合起來跟中介不停地溝通了很長(zhǎng)時(shí)間，中介才給房子換上了新的電線。孫玉無奈地說：“一般都是中介掌握著主動(dòng)權(quán)，若真的想倒逼中介，只能所有租戶聯(lián)合起來，畢竟人多力量大。”
調(diào)查中，73.1%的受訪者建議租房時(shí)注意安全條款細(xì)則，以便將來有法可依；61.0%的受訪者表示租房前一定要檢查安全問題，感覺不安全堅(jiān)決不入??；52.9%的受訪者認(rèn)為租房時(shí)遇到安全問題，一定要不厭其煩地和中介溝通；26.4%的受訪者建議遇到不安全房源在社交媒體上及時(shí)曝光，對(duì)中介形成倒逼壓力。
在北京東直門附近租房的邱光(化名)曾和中介公司溝通得很不愉快。前段時(shí)間，他的租房合同還有10天左右到期，他和中介商量合同到期后，換到他們手中的一個(gè)大些的房子，中介當(dāng)時(shí)同意了，邱光也付了押金。“但后來中介說，交新房子押金的時(shí)候，就表示我要開始交新房子租金了。舊合同還沒到期，中介就催我趕快搬，不然新房就要漲價(jià)，而且同時(shí)要交新房子和舊房子兩份房租”。邱光覺得，和中介溝通太困難了，尤其是和一些不正規(guī)的小中介公司。
王慧說，現(xiàn)在北京有很多不正規(guī)的小中介，只管收錢，錢一到手就什么都不過問了。如果都是正規(guī)中介，也許租房的安全問題能夠改善。
提高租房安全性，政府部門應(yīng)該怎么做？調(diào)查中，73.0%的受訪者認(rèn)為政府應(yīng)取締非法中介，提高租房安全；66.7%的受訪者認(rèn)為應(yīng)加大對(duì)租房的監(jiān)督，建立便捷的投訴機(jī)制；55.0%的受訪者認(rèn)為政府應(yīng)該大面積建設(shè)廉租房。
受訪者中，00后占1.0%，90后占23.6%，80后占53.6%，70后占16.0%，60后占4.9%，50后占0.7%。男性占46.9%，女性占53.1%。
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