培育特色小鎮(zhèn)，引領帶動全國小城鎮(zhèn)建設。專家認為，因地制宜是特色小鎮(zhèn)的靈魂，特色小鎮(zhèn)建設應走差異化發(fā)展之路，防止一哄而上，避免“千鎮(zhèn)一面”和低水平重復。
這是記者在16日由中國經濟信息社和中國房地產業(yè)協(xié)會共同主辦的第三期“中國地產智庫沙龍”上獲得的信息。國家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任喬潤令說，特色小鎮(zhèn)建設要結合自身的資源稟賦和條件特色發(fā)展，規(guī)劃和產業(yè)要量身定做，突出比較優(yōu)勢，提升競爭力。
“特色小鎮(zhèn)是新型城鎮(zhèn)化的新平臺，將有助于解決農民就業(yè)，增加政府稅收等。通過特色小鎮(zhèn)的建設，還可以分流大城市的部分功能和人口壓力。”喬潤令說。
中國城市規(guī)劃設計研究院院長楊保軍說，特色小鎮(zhèn)建設不排除新平臺，但更重要的是發(fā)揮原有的優(yōu)勢，依托原有的具有數百上千年文化傳統(tǒng)的小鎮(zhèn)，防止出現千篇一律。城市發(fā)展是一個持續(xù)、緩慢、長期的過程，房地產商應加快自身轉型。
對于業(yè)內熱議的“發(fā)展特色小鎮(zhèn)要去房地產化”，總部基地（全球）控股集團董事局主席許為平說，對房企而言，要加快模式轉型，從傳統(tǒng)的開發(fā)商轉型為綜合生活服務提供商，充分體現“以人為本”的理念。
與會專家認為，建設特色小鎮(zhèn)，發(fā)展新型城鎮(zhèn)化，須扎根當地的資源稟賦，在政策安排上重在“培育”，修煉好“文化、產業(yè)、生活”三項基本功，遵循“政府引導、市場主導、多元參與”的路徑，才能防止一哄而上，避免“千鎮(zhèn)一面”。
住建部、國家發(fā)展改革委、財政部今年７月聯(lián)合發(fā)布的《關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》明確提出，到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)，引領帶動全國小城鎮(zhèn)建設，不斷提高建設水平和發(fā)展質量。
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