買房怎么辨別房產(chǎn)證真假呢？融360房貸3分鐘教你識別真假房產(chǎn)證。
查詢真假方法
1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢);
2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否*押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
肉眼辨別法
普通版的產(chǎn)權證如何看真假
一、從紙張上看：真房產(chǎn)權證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，真的產(chǎn)權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目；假的產(chǎn)權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。 假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權證紙張光潔，挺實。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。
二、看防偽底紋
真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字"房屋所有權證"6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
除以上普通防偽特征外，2000版還特別制作了如下防偽標志：
一、微縮文字：
真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認。
二、防偽底紋：
本證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真產(chǎn)權證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復制的，線條臃腫，或有斷線。
三、防偽團花：
本證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術，這部分也會模糊不清。購房人或有關單位在使用房屋產(chǎn)權證的過程中，通過以上的識別手段，認清真?zhèn)危皇棺约旱睦媸艿綋p害，也不給造假者以任何可乘之機。
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