11月11日，天津市交易中心公告稱，將掛牌出讓西青區(qū)及北辰區(qū)兩宗地塊，總起始價達78.17億元。
公告顯示，津西青（掛）2016-07號地塊位于西青區(qū)中北鎮(zhèn)星光路以東、阜錦道以南，四至為：東至曦霞路，南至御河道，西至星光路，北至阜錦道。地塊出讓土地面積155307.1平方米，起始價28.17億元，住宅部分樓板價約合10955元/平方米。
該宗地塊包括居住用地151254.2平方米，容積率為1.01-1.7，綠地率≥45%。此外，4054平方米的服務設施用地需建設幼兒園。
另一宗津北辰順（掛）2016-152號地塊位于北辰區(qū)順義道與朝陽路交口西北側，其四至為：東至朝陽路，南至順義道，西至尚辰路，北至天允道。該地塊出讓土地面積229354.1平方米，掛牌起始價為50億元。該地塊經(jīng)營類總體量超42萬平方米，起始樓板價約11870元/平方米。
具體來看，152號地塊中包括了居住用地、服務設施用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地及公園綠地，其中A、C、D地塊為居住用地，總規(guī)劃面積為163132.4平方米，容積率均為1.0-2.0。
而E地塊為商業(yè)服務業(yè)設施用地，面積為25412.7平方米，容積率≤3.5；B地塊為服務設施用地，面積為6017.7平方米，將建成社區(qū)服務中心，其他地塊為公園綠地。
值得注意的是，按照北辰區(qū)政府要求，競得人需自行持有建筑面積不少于20000平方米公建。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，近期天津土地市場頻現(xiàn)高價地塊。于11月9日，天津南開雙峰道地塊由金地以47.4億元總價摘得，樓面價高達56095元/平方米。而在10月26日，金隅股份以57.5億元的總價拿下天津空港經(jīng)濟區(qū)三宗住宅用地，三宗地塊樓面價均超過3.1萬元/平方米，平均溢價率達494%。
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