29日晚，有投資界人士在微信群里爆料，農行收緊個人房貸政策，總行下發(fā)“只準收回、不得新增”的最嚴房貸要求。對此，北京時間記者第一時間向農行宣傳負責人核實，對方表示，目前尚不清楚這個信息，具體情況需工作日后與業(yè)務部門進行核實。

爆料稱，“根據(jù)計劃管理要求，按照行領導部署，各行從今日起至11月1日，個人住房貸款只準收回，不得新增。請你行收到通知后，會同零售銀行業(yè)務部等相關部門立即部署，落實要求，嚴格控制，確保全行10月份個人住房貸款滿足調控要求。若因你行未落實上述要求導致全行未滿足調控要求，后果自負。請認真執(zhí)行。（以此為準）【總行資產負債管理部/三農資本和資金管理中心資本管理處】”

北京時間記者注意到，在總行資產負債管理部下發(fā)的管理要求中，“個人住房貸款只準收回，不得新增的時間點”截至11月1日，全面的房貸收緊為何僅存數(shù)日？對此，有業(yè)內人士認為，這或許是農行確保10月份滿足調控要求。

自今年十一長假最嚴樓市調控政策出臺后，樓市“速凍”模式迅速蔓延。10月12日，央行召集5家國有大行和12家股份制商業(yè)銀行高管開會，要求理性對待樓市，加強信貸結構調整，強化房貸風險管理。19日，央行上海總部召集25家銀行開會，要求嚴格執(zhí)行限貸政策，強化對首付資金來源的審查，加強居民收入證明真實性的審核，并切實防范各類資金違規(guī)流入土地市場。22日，銀監(jiān)會首度對樓市發(fā)聲。要求嚴控房地產金融業(yè)務風險，嚴格執(zhí)行房地產貸款業(yè)務規(guī)制要求和調控政策；嚴禁違規(guī)發(fā)放或挪用信貸資金進入房地產領域；嚴禁銀行理財資金違規(guī)進入房地產領域，加強房地產信托業(yè)務合規(guī)經(jīng)營。

監(jiān)管部門接連出手，凸顯出樓市調控決心。據(jù)了解，目前北京多數(shù)銀行嚴守首套房利率8.5折優(yōu)惠，加強房貸審查，放貸收嚴，“認貸不認房”。

此次政策為何截至11月1日？下一步房貸政策是否會進一步收緊？北京時間記者就這些問題聯(lián)系農行宣傳負責人，該負責人表示，目前尚不清楚這個信息，具體情況需工作日后與業(yè)務部門進行核實。