“我們和山師附小簽了協(xié)議、交了贊助費(fèi)，學(xué)肯定能上，但現(xiàn)在協(xié)議還不能看，等到開盤時(shí)才能看。”“山師北街8號(hào)院”售樓人員說(shuō)，樓盤將于近期開盤，價(jià)格約為2.9萬(wàn)元／平方米。
位于濟(jì)南市山東師范大學(xué)附屬小學(xué)附近的樓盤“山師北街8號(hào)院”，此前曾是濟(jì)南市的單價(jià)“地王”。目前，該樓盤的單價(jià)是濟(jì)南平均房?jī)r(jià)的約3倍，基本屬于濟(jì)南價(jià)格最高的“學(xué)區(qū)房”。
國(guó)家工商總局出臺(tái)的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》明確指出，房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。
然而，這一濟(jì)南最高價(jià)“學(xué)區(qū)房”卻有諸多不能公開的“秘密”。“山師北街8號(hào)院”的售樓人員表示，開發(fā)商與山東師范大學(xué)附屬小學(xué)的協(xié)議可以保證購(gòu)房者的子女能上山師附小這所小學(xué)，后期可以看到這份協(xié)議，“但是不能拍照”。
對(duì)于售樓人員所說(shuō)的“協(xié)議”的真實(shí)性以及開發(fā)商是否向?qū)W校交納了“贊助費(fèi)”，山師附小并沒(méi)有給出明確回復(fù)。
記者了解到，這家樓盤的戶型大多為四五十平方米的小戶型，大多來(lái)看房的購(gòu)房者都是沖著學(xué)區(qū)房而來(lái)。對(duì)于開發(fā)商與學(xué)校的“秘密協(xié)議”，一些購(gòu)房者表示“不放心”。“花一兩百萬(wàn)元買這么小的房子，主要是為子女上學(xué)，如果最后不能上，可就虧大了。”濟(jì)南市民李棟說(shuō)。
為打消購(gòu)房者的疑慮，售樓員提供了一份落款濟(jì)南新銘置業(yè)有限公司的“教育配套問(wèn)題的說(shuō)明”，其中寫道：“2016年1月25日濟(jì)南新銘置業(yè)有限公司就購(gòu)房業(yè)主直系子女就讀山東師范大學(xué)附屬小學(xué)的問(wèn)題，與山師附小簽署了合作辦學(xué)的協(xié)議，并全額交納教育擴(kuò)容費(fèi)，山師附小將根據(jù)協(xié)議全部接納業(yè)主子女入學(xué)。”
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