房價上漲仍在持續(xù)，越來越多的人認為，當前的房價高得“難以接受”。央行昨日發(fā)布的《2016年第三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》顯示，過半居民認為當下“房價高”，有兩成居民認為“房價仍會上漲”。
央行數(shù)據(jù)顯示，今年三季度，53.7%的居民認為，目前房價“高，難以接受”，較上季度提高0.3個百分點；但仍有42.9%的居民認為，目前房價“可以接受”。未來三個月內(nèi)準備出手購買住房的居民占比為16.3%，較上季度提高1.3個百分點。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，銀行信貸是影響房地產(chǎn)市場最關鍵的因素。在信貸相對寬松的年份，房價一路高漲。自去年第四季度以來，個人房貸增速均高于整體房地產(chǎn)貸款增速，且今年上半年個人房貸占全部房地產(chǎn)貸款的比例高達81%。
偉嘉安捷企劃經(jīng)理吳昊也表示，中秋三天“小長假”期間，北京房貸市場咨詢量持續(xù)回升，環(huán)比節(jié)前一周上漲30%左右。在二手房買賣市場中，換房人群占據(jù)市場主導地位，與二次人群貸款需求人數(shù)的比例首次達到4比6左右。
在投資者偏愛的最主要理財途徑中，房地產(chǎn)并未進入前三甲。央行報告顯示，傾向于“更多投資”的居民占35.2%，較上季度提高0.3個百分點。選擇“基金及理財產(chǎn)品”、“債券”和“實業(yè)投資”三種投資方式的居民占比分別為31%、16.9%和12.1%，成為居民最偏愛的前三大投資方式。
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