昨天是萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在港交所的最后一個交易日，股票尾盤拉升，最終收漲1.1%，報收于52.5港元。自上市以來，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在21個月累計上漲了9%。按照規(guī)劃，一周后的9月20日16時起，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)將在港交所除牌。
萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)2014年12月23日在港交所上市，開盤價48港元，募集資金288億港元。今年3月底，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)宣布私有化。萬達(dá)董事長王健林表示，私有化原因之一是股價遭嚴(yán)重低估——萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)不同于一般的房地產(chǎn)公司，有近一半的凈利潤來自租賃業(yè)務(wù)，不能用簡單的房地產(chǎn)公司來估值。參照國外標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理商的市盈率在10至15倍之間，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在香港市場市盈率只有6倍，市值低于凈資產(chǎn)。
從港股退市之后，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)將踏上回A征程。業(yè)內(nèi)分析稱，借殼的難點在于萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)體量太大，能裝下幾千億市值的殼資源幾乎不存在。從目前對外披露的信息看，相比借殼，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)更加熱衷于IPO。去年11月13日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)已在證監(jiān)會官網(wǎng)上預(yù)披露了A股的招股說明書，其中擬公開發(fā)行不超過2.5億股A股股票，募集資金約120億元。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
