（臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）金色9月，總是房地產(chǎn)喜訊頻傳的時(shí)節(jié)。9月2日，位于北城新區(qū)二期長(zhǎng)沙路東段，臨沂一中東地塊拍出歷史新高，以4.946億元的成交總價(jià)，成為臨沂新地王！地王西鄰市一中，南鄰市二小、十二中，東臨柳青河，是極富價(jià)值潛力的學(xué)區(qū)房地塊。此前，該區(qū)域房?jī)r(jià)每平米七、八千元，如今“面粉比面包貴”的價(jià)格，似乎指明了北城新區(qū)未來樓市發(fā)展的趨勢(shì)。

每一塊土地的出售都是地區(qū)綜合實(shí)力的比拼，不論位置、交通、配套、區(qū)域發(fā)展、升值潛力，都是開發(fā)商考核的重要目標(biāo)。土地市場(chǎng)中沒有人愿意撿便宜，同樣也沒有最貴之說，因?yàn)橹挥懈F。一塊土地成為眾人矚目的地王，需要天時(shí)、地利、人和，集各項(xiàng)優(yōu)越條件于一身，更需要搭載政府發(fā)展規(guī)劃的順風(fēng)車，成就被一切眷顧的地王翹楚。地王一出，必將帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)持續(xù)上揚(yáng)，直到它立基建設(shè)的商品房公開于世，新的價(jià)格頂點(diǎn)便靜靜迎接市場(chǎng)的驚嘆聲。

北城新區(qū)經(jīng)歷了十年的發(fā)展，隨著眾多政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位遷址于此，吸引眾多客流、商流，一期繁華景象已見雛形，老蘭山飽和的居住資源和政府25億投資建設(shè)北城二期的信心，讓城市向北發(fā)展成為城市擴(kuò)張的必然。

本次新地王誕生在北城新區(qū)二期南京路沿線，讓南京路再次成為全城矚目的焦點(diǎn)。南京路沿線占據(jù)了一期、二期發(fā)展的中央位置，一條南京路橫貫東西，更是集所有優(yōu)勢(shì)于一身，南京路是一期、二期的分界線，南北雙向發(fā)展讓它必將繁華于北城中心；作為聯(lián)通北城新區(qū)與河?xùn)|乃至臨港的重要交通樞紐，南京路沂河大橋成為南京路上的一顆明珠，通車后將與河底隧道、北京路大橋交匯貫通，帶來巨大的車流和客流；即將開建的臨沂高鐵北站，距南京路約十分鐘車程，運(yùn)行線路連接京廣、京滬樞紐，成為聯(lián)通北上廣的交通要道， 必然為區(qū)域注入強(qiáng)大的客流、商流，催升區(qū)域價(jià)值。

從政府規(guī)劃到區(qū)域發(fā)展，南京路都占據(jù)了不言而喻的優(yōu)勢(shì)，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲更成為顯而易見的趨勢(shì)。因此，把握機(jī)遇，盡早置業(yè)南京路，才是坐等升值的明智之選。位于南京路旁的金泰·舒格蘭可謂是2016最值得關(guān)注的品質(zhì)樓盤，它以月月過億的銷售額，榮膺臨沂上半年度銷售雙料冠軍。它對(duì)戶型以人為本，不斷創(chuàng)新，不斷滿足人們居住需求的追求，在本土很多樓盤鮮有，它將洋房地下室的層高做到了5.2米，讓地下室成為別墅般的地下空間，更可局部做成兩層，形成一個(gè)私人會(huì)所層；它將閣樓做出南北雙向超大露臺(tái)，可以讓業(yè)主隨意設(shè)計(jì)空間；它將入戶庭院做到近百平米，才真正稱得上的是“院子”，更重要的是這些都贈(zèng)送，不算購(gòu)房面積！

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營(yíng)銷中心：北城新區(qū)南京路與沭河路交匯處