（臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）臨沂現(xiàn)有的城市格局，處于蘭山區(qū)向北城新區(qū)演進之中，這種城市中心的“位移”是必然，老城區(qū)高端配套不夠完備，工作、消費、居住、省際與國際通勤無法在同一城區(qū)內(nèi)完成，看一次電影，去高端商超購物，去工作單位，接送孩子上下學，回到居所，趕飛機，都要跨越各個城區(qū)，花費極高的時間成本，由此，職能更為集中、設(shè)施更為現(xiàn)代化、集約化、全球化的北城新區(qū)應(yīng)運而生。

價值攀升，北城新區(qū)熟了!

從規(guī)劃到落地建設(shè)，北城新區(qū)近10年成果卓然，一期作為先導(dǎo)工程，它的建設(shè)完成及行政中心的投入使用，帶領(lǐng)北城新區(qū)發(fā)生翻天覆地的變化，全新、高起點的國際化都市版圖吸引著富有價值遠見的新貴涌入。

臨沂市政府、臨沂市人民醫(yī)院北城醫(yī)院、質(zhì)監(jiān)局、臨沂市第一中學、臨沂市第二實驗小學等名校落地北城，市政配套醇熟；春天大酒店等五星級酒店、環(huán)球國際高檔寫字樓、頤高上海街等商場林立，商業(yè)配套完善；臨沂大劇院、臨沂博物館新館、北城新區(qū)文化廣場、中國書法廣場星羅棋布，優(yōu)聚精神文化資源。沂蒙路、南京路高標準干道南北貫通，暢達全城。

北城二期升級規(guī)劃，不負中心之名

在臨沂政府關(guān)于北城新區(qū)的藍圖上，北城一期作為試點已藍圖兌現(xiàn)，而對于未來的更高、更好、更完美期待，則將由北城二期落實。從北城二期總規(guī)圖上，我們不難看出二期這塊土地注定不凡——南為北城一期，肩負政務(wù)中心區(qū)、商務(wù)中心區(qū)功能，北接職能規(guī)劃為高鐵樞紐中心的三期，二期中心地位赫然在目。

除了物理中心地位確著無疑外，北城二期規(guī)劃內(nèi)容更具看頭，二期將形成“一心、一軸、三區(qū)、多組團”的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)型空間結(jié)構(gòu)，其中，“一心”為北湖濕地公園；“一軸”是西安路都市生活軸，為一條綠色的多功能復(fù)合軸線，連接各大功能片區(qū)；“三區(qū)”是沂蒙路兩側(cè)形成商業(yè)商務(wù)中心區(qū)，祊河東岸打造臨沂市體育與科研創(chuàng)意中心區(qū)，沂河西岸依托沂河自然生態(tài)岸線開發(fā)文化娛樂休閑區(qū)；此外，八個居住區(qū)以組團形式分布其中，形成 產(chǎn)業(yè)科研區(qū)、生態(tài)活力城、商業(yè)中心、國際商務(wù)樞紐、高端居住聚集地，臨沂人不出北城中心區(qū)，就能享受到“國家級”的完備配套。

城開首府，北城中心上的開篇之作

北城二期建設(shè)火勢進行，城開·首府作為二期首個住宅作品，乘勢而來，坐鎮(zhèn)北城中心（南京路與茶山路交匯處北200米），享有北城中心最沸騰的土地價值，3所名校環(huán)伺左右，教育資源豐厚，約39萬㎡林影紅墻洋房社區(qū)，2.08超低容積率媲美墅區(qū)享受，非凡生活格調(diào)引領(lǐng)臨沂頂級居住潮流。臨時營銷中心現(xiàn)已開放，歡迎蒞臨垂詢。

城開首府臨時營銷中心現(xiàn)已開放

VIP熱線：0539-872 6666

項目地址：北城新區(qū)南京路與茶山路交匯北200米

臨時營銷中心：北城新區(qū)沂蒙路與濟南路交匯西100米（開元香舍里北門西側(cè)沿街）