記者從臨沂市房產(chǎn)和住房保障局獲悉，為貫徹落實(shí)國家住建部、省住建廳的指示精神，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障范圍，有效消化我市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房庫存、降低保障房空置率，根據(jù)相關(guān)法規(guī)和我市的實(shí)際情況，降低我市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的準(zhǔn)入門檻。
據(jù)了解，具體調(diào)整的準(zhǔn)入條件自2016年8月1日起開始執(zhí)行。市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的配售工作由市住房保障中心負(fù)責(zé)具體實(shí)施。其它未調(diào)整事項仍按《臨沂市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理細(xì)則》等相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
具體調(diào)整意見如下：
一、調(diào)整戶口限制條件
由現(xiàn)行的要求申請人必須“具有我市市區(qū)城市建成區(qū)的常住戶口”，調(diào)整為“具有我市五區(qū)(蘭山、羅莊、河?xùn)|、高新、經(jīng)開)的常住戶口”。
二、調(diào)整申請人家庭人均年可支配收入的標(biāo)準(zhǔn)
由現(xiàn)行的申請家庭人均年收入不高于13500元，調(diào)整為不高于上年度我市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。按照已公布的我市2015年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)提高至年人均收入不高過28627元，人均增長15127元。以后每年隨市統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。調(diào)整時間為市統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)的次月，具體時間以市住房保障中心公布的時間為準(zhǔn)。
三、調(diào)整申請家庭車輛的價值標(biāo)準(zhǔn)
由現(xiàn)行的不高于5萬元調(diào)整為不高于15萬元(以裸車購買發(fā)票價格為準(zhǔn)，二手車以正規(guī)評估公司的評估價為準(zhǔn))。
四、調(diào)整對申請家庭房產(chǎn)的限制
由現(xiàn)行的要求申請家庭人均住房面積在15平方米以下，調(diào)整為在申請地(指擬申請的經(jīng)濟(jì)適用房所在區(qū)，以我市五區(qū)的行政區(qū)劃為準(zhǔn))人均居住建筑面積不超過20平方米。
由現(xiàn)行的家庭原有房屋上市交易后仍計入家庭房產(chǎn)面積，調(diào)整為不再計入其家庭房產(chǎn)面積。如果上市交易的房屋是該家庭享受到的經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資建房，則不能提交申請。
五、調(diào)整對夫妻雙方離異時間的限制
由現(xiàn)行的離異時間需滿兩年方可提交申請，調(diào)整為不再對離異時間進(jìn)行限制。
六、調(diào)整保障資格的有效時限
由現(xiàn)行的“保障資格在公示合格后的當(dāng)年度有效”，調(diào)整為“保障資格在公示合格后的兩年內(nèi)有效”。
七、調(diào)整對年度內(nèi)選房次數(shù)的限制
由現(xiàn)行的“兩次選中而放棄購買者，當(dāng)年度不得再次參加選房”，調(diào)整為“三次選中而放棄購買者，當(dāng)年度不得再次參加選房”。
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