加拿大當(dāng)?shù)貢r間7月25日，BC省政府提出新法案，宣布從8月2日起，非加拿大國籍的買家在購買大溫地區(qū)房產(chǎn)時將多支付房價的15%充作房產(chǎn)交易稅(Property Transfer Tax)。
按照目前的法律，BC省人買房的頭20萬房款要交1%的稅，20萬到200萬之間的房款要交2%，超出200萬的部分要交3%，對于總價低于200萬的房產(chǎn)，外國購房者15%的購房轉(zhuǎn)讓稅約是加拿大國內(nèi)購房者稅率的8倍。
BC省財政廳長Mmichael de Jong表示：“從我們收集的數(shù)據(jù)顯示，在6月10日到7月14日間，外國人在BC房產(chǎn)投資額超過十億，其中超過86%的投資者都是把錢投在了溫哥華的房產(chǎn)上。政府不會坐視房價無止境上漲。”
據(jù)悉，溫哥華市民也迫切希望政府能夠出臺政策打壓房價，越來越多矛頭指向中國買家，導(dǎo)致業(yè)內(nèi)人士直接向政府提出五大狠招，不光為了給多倫多、溫哥華房市降溫，也誓令中國買家望而卻步，從此不敢在加拿大買房投資。
有數(shù)據(jù)顯示，溫哥華過去5年的平均房價已經(jīng)上漲40%。今年一季度，國內(nèi)買家在國際房產(chǎn)搜索引擎居外網(wǎng)上對加拿大房產(chǎn)的咨詢量同比飆升了134%。2015年溫哥華賣家賣房給中國買家所獲得財富比溫哥華所有人口實際工作的收入總和要多出30%。
其實早在今年6月17日，加拿大總理杜魯多曾表示，多倫多、溫哥華的房市飆漲有部分原因要歸結(jié)于亞洲資本的涌入。這是他首次將房市問題歸結(jié)于亞洲買家。
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