7月6日晚，中航地產(chǎn)（000043，收盤價(jià)8.56元）與保利地產(chǎn)（600048，收盤價(jià)9.10元）先后發(fā)布公告，聲明中國航空工業(yè)集團(tuán)（以下簡稱中航工業(yè)集團(tuán)）與保利集團(tuán)正籌劃地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組整合，兩公司股票于7月7日起停牌。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，中航地產(chǎn)公告稱：中航工業(yè)集團(tuán)公司正與保利集團(tuán)籌劃關(guān)于所屬地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)資產(chǎn)的重組整合方案，其中可能涉及上市公司業(yè)務(wù)資產(chǎn)。
緊接著，保利地產(chǎn)公告稱：接保利集團(tuán)通知，因保利集團(tuán)正與中航工業(yè)集團(tuán)公司探討收購其房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，該事項(xiàng)可能涉及須提交保利地產(chǎn)股東大會(huì)審議的重大資產(chǎn)收購事項(xiàng)。
中航地產(chǎn)和保利地產(chǎn)均表示，鑒于相關(guān)事項(xiàng)存在不確定性，為避免股價(jià)異常波動(dòng)，兩上市公司股票均于今日起停牌。
事實(shí)上，保利地產(chǎn)整合重組消息一直未斷，“緋聞”對(duì)象有保利置業(yè)、中糧地產(chǎn)等公司。最后，似乎確定選擇了中航工業(yè)集團(tuán)。
明源地產(chǎn)研究院副院長劉策接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，保利選擇收購中航地產(chǎn)是考慮到整合企業(yè)的背景、實(shí)力及類似的企業(yè)性質(zhì)，在資產(chǎn)重組方面更利于行政協(xié)調(diào)，同時(shí)國企之間的重組還可規(guī)避國有資產(chǎn)流失風(fēng)險(xiǎn)。
據(jù)保利地產(chǎn)6日晚間公布的業(yè)績顯示，上半年，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積821.84萬平方米，同比增40.55%；實(shí)現(xiàn)簽約金額1106.25 億元，同比增45.48%。由此來看，保利地產(chǎn)成為今年第5家半年銷售額超千億元的房企，按照這一速度測算，2016年保利地產(chǎn)進(jìn)入年銷售額2000億元的陣營幾無懸念。
劉策認(rèn)為，整合會(huì)是未來行業(yè)常態(tài)，從行業(yè)發(fā)展規(guī)律來看，集中度提高是大勢(shì)所趨，兼并重組是主旋律；從目前國家政策來看，政策也鼓勵(lì)國企做大做強(qiáng)，而整合無疑是捷徑之一。
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