裝修合同需知5點(diǎn) 不知道就被坑了!

2016年06月29日 15:45
來(lái)源:房天下
很多裝修糾紛的產(chǎn)生都是由于業(yè)主缺乏裝修經(jīng)驗(yàn),過(guò)于信任裝修公司,在簽訂合同時(shí)較為隨意。所以,我們?cè)诤炗喲b修合同的時(shí)候要格外仔細(xì),將合同盡可能的完善,不給裝修公司留坑人的機(jī)會(huì)!
一、注意簽訂合同的時(shí)機(jī)
業(yè)主在與裝修公司簽訂合同前,應(yīng)該與裝修公司把相關(guān)問題都談妥,如果還沒想好就簽訂合同,會(huì)給后期的施工帶來(lái)更多麻煩。所以,小編建議您,在簽訂合同前,還是與裝修公司把有關(guān)設(shè)計(jì)、材料、價(jià)格、施工等商量清楚,在做決定,會(huì)比較穩(wěn)妥。前期累一點(diǎn),后期就輕松點(diǎn)。
二、檢查裝修公司手續(xù)是否齊全
簽訂合同前,你需要查看該裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,確保你找的公司是一家合法經(jīng)營(yíng)的公司,如果該公司是分支機(jī)構(gòu),那你還需要對(duì)方出示法人委托書。另外,你還可以查看他們是否具有資質(zhì)證明。
三、檢查合同文件是否齊全
裝修合同應(yīng)該包含工程預(yù)算表、設(shè)計(jì)圖紙(原始圖紙和后期設(shè)計(jì)方案圖紙)、承諾書、施工項(xiàng)目的工藝說(shuō)明、施工計(jì)劃和進(jìn)度表,以及甲乙雙方材料采購(gòu)單,還有工程驗(yàn)收單等。這些文件的存在,是為了保證后期施工的有序進(jìn)行,減少裝修拖延工期的現(xiàn)象。
四、檢查合同的條款是否完善
裝修合同的條款眾多,很花費(fèi)時(shí)間,于是很多業(yè)主只是粗略瀏覽,這就給裝修公司留了空子,在合同細(xì)節(jié)處設(shè)置很多陷阱,一旦發(fā)生問題,真是悔之晚矣。對(duì)于合同的條款,主要是檢查工程的造價(jià)、施工流程、工期的安排、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)(包含違約責(zé)任)、付款方式、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。
五、確定合同份數(shù)并蓋章:
合同一般都是正本一式兩份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,裝修市場(chǎng)一份,施工隊(duì)一份,物業(yè)公司一份;如有委托家裝監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督管理,需再加一份給監(jiān)理公司參照。最后,記住加蓋公章。合同沒蓋章,就不具備法律效力,日后出現(xiàn)問題,就無(wú)法追究裝修公司的責(zé)任。
希望這篇文章讓您能更好的維護(hù)自身權(quán)益,遠(yuǎn)離裝修合同陷阱。
 
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