信息時(shí)報(bào)訊 （記者 羅莎琳） 據(jù)廣東省國土廳消息，今年6月底前，廣東全省所有市、縣（市、區(qū)）將力爭全面頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記新證、停發(fā)舊證。據(jù)調(diào)查，廣州暫未出現(xiàn)因不動(dòng)產(chǎn)登記而出現(xiàn)的二手拋盤潮。有專家認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記只是為了完善房地產(chǎn)信息管理，不會(huì)對房價(jià)產(chǎn)生太大影響。

廣州于去年11月啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。截至2016年6月12日，廣州市、區(qū)兩級共頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證60余萬本（份）。廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任林文周介紹說，廣州嚴(yán)格按照國土資源部“有圖有編號”要求頒發(fā)新證，已基本完成土地編碼工作，實(shí)現(xiàn)國有土地上房屋的落實(shí)，通過統(tǒng)一編制28位不動(dòng)產(chǎn)單元號，建立起房屋登記地址與不動(dòng)產(chǎn)單元號一一對應(yīng)的掛接關(guān)系。

近日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廣州暫未出現(xiàn)因不動(dòng)產(chǎn)登記而出現(xiàn)的二手拋盤潮。有專家認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記只是為了完善房地產(chǎn)信息管理，不會(huì)對房價(jià)產(chǎn)生太大影響。安居客負(fù)責(zé)人表示，不動(dòng)產(chǎn)登記制度背后，自然和目前市場關(guān)注的房價(jià)和購房者權(quán)利保護(hù)息息相關(guān)。權(quán)利人可查詢不動(dòng)產(chǎn)資料，實(shí)際上能夠規(guī)避過去“黑箱”操作的違規(guī)行為。比如某業(yè)主將住房進(jìn)行抵押，獲得授信，而又將此類住房進(jìn)行銷售，這無疑會(huì)損害購房者利益。未來購房者就可查詢此類數(shù)據(jù)，從而做到買賣公平。

為了解不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施對廣州二手樓市有什么影響，日前記者走訪了廣州多家房地產(chǎn)中介。記者發(fā)現(xiàn)，目前受到畢業(yè)季的影響，租賃市場活躍，但二手房交易卻沒有出現(xiàn)高潮。趕集網(wǎng)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前還沒有出現(xiàn)比較明顯的拋盤情況，放盤量和上兩個(gè)月差不多。但有個(gè)別因業(yè)主資金周轉(zhuǎn)等原因急于套現(xiàn)的筍盤出現(xiàn)，價(jià)格略低于市場價(jià)，很快被市場消化?，F(xiàn)時(shí)，出售物業(yè)的業(yè)主不少是出于以舊換新的考慮，大幅低于市場價(jià)的筍盤并不多見，筍盤價(jià)往往比市場價(jià)略低5%左右。而二手房業(yè)主愿意給出的平均讓價(jià)空間亦較去年最高位的9%大幅回落，平均讓價(jià)空間約6%左右。