周小川:中國房地產(chǎn)市場庫存量過大

2016年06月27日 08:59
來源:華龍網(wǎng)
中國人民銀行行長周小川昨日在回答IMF總裁拉加德提問時表示,中國面臨一些問題需要應(yīng)用供給側(cè)政策來解決,其中包括房地產(chǎn)市場庫存量過大。在明確了問題之后,中央銀行和銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)就可以運用適當(dāng)?shù)恼哂绊懡栀J行為,解決企業(yè)負(fù)債過高問題。
中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京6月25日訊中國人民銀行行長周小川昨日在回答IMF總裁拉加德提問時表示,中國面臨一些問題需要應(yīng)用供給側(cè)政策來解決,其中包括房地產(chǎn)市場庫存量過大。以下為問答全文:拉加德:您和許多人都關(guān)注的一個問題是,中國經(jīng)濟(jì)整體負(fù)債程度過高,需要削減過剩產(chǎn)能。包括基金組織在內(nèi)的許多機(jī)構(gòu)也都提出了建議。對于企業(yè)債務(wù),中國正在采取什么應(yīng)對行動?是否會向僵尸企業(yè)“開刀”,將采取什么措施解決不良貸款問題?周小川:危機(jī)后,中國實施了大規(guī)模財政和貨幣刺激計劃。這可能導(dǎo)致了企業(yè)部門杠桿程度上升,一些行業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)能過剩。但是,中國經(jīng)濟(jì)也因此得以從雷曼兄弟事件中迅速恢復(fù)。有得必有失。從全球看,總需求依然不足。我們已經(jīng)應(yīng)用了需求側(cè)政策,現(xiàn)在有一些問題需要應(yīng)用供給側(cè)政策來解決,這也是中國經(jīng)濟(jì)改革的關(guān)鍵所在。需解決三方面的問題。一是產(chǎn)能過剩。二是企業(yè)部門杠桿率過高,要注意不是整體經(jīng)濟(jì),只是企業(yè)部門。三是房地產(chǎn)市場庫存量過大。為研究這一問題,我們首先需要進(jìn)行國際比較。中國企業(yè)部門的總體杠桿程度很高,但中國的儲蓄率也很高。居民將錢存在銀行里,而資本市場尚不完善,所以大量資金通過銀行發(fā)放貸款和購買企業(yè)債券。與其他發(fā)展中國家相比,中國的杠桿程度較高,這有其合理性。但杠桿程度過快上升很危險。所以,我們在一開始就認(rèn)真分析,哪些行業(yè)、哪些所有制的企業(yè)、哪些治理結(jié)構(gòu)的企業(yè)具有過高的杠桿率。在明確了問題之后,中央銀行和銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)就可以運用適當(dāng)?shù)恼哂绊懡栀J行為,解決企業(yè)負(fù)債過高問題。
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