國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)今天表示，當(dāng)前房地產(chǎn)投資并沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)熱情況。不過(guò)多個(gè)城市拍出新“地王”，需要高度關(guān)注。
盛來(lái)運(yùn)說(shuō)，今年1至5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)7%，比1至4月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；土地購(gòu)置面積同比降幅比上個(gè)月有所收窄，但在去年大幅下滑30%左右基礎(chǔ)上，同比繼續(xù)下降5.9%，表明開(kāi)發(fā)商拿地總體上比較謹(jǐn)慎；土地成交價(jià)款同比增長(zhǎng)4.7%，低于房地產(chǎn)投資增速。
“這些數(shù)據(jù)表明，當(dāng)前房地產(chǎn)投資還是比較謹(jǐn)慎的，并沒(méi)有出現(xiàn)特別過(guò)熱的情況。”盛來(lái)運(yùn)表示，一些“地王”出來(lái)以后，會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)爻鞘蟹績(jī)r(jià)有一種示范效應(yīng)，需要高度關(guān)注。
盛來(lái)運(yùn)表示，從4月份的數(shù)據(jù)看，一線城市和少數(shù)二線城市的房?jī)r(jià)漲幅有所放緩，二三線城市的房?jī)r(jià)漲幅有所擴(kuò)大。但是，二三線城市尤其是三四線城市房地產(chǎn)庫(kù)存比較大。
“總體上看，房?jī)r(jià)反彈和回升最終取決于市場(chǎng)供求關(guān)系，未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)可能還會(huì)延續(xù)分化走勢(shì)。”盛來(lái)運(yùn)說(shuō)，房地產(chǎn)是很特殊的商品，地域性非常強(qiáng)。對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控，應(yīng)該因地制宜、因城施策，相信經(jīng)過(guò)調(diào)整和政策上的優(yōu)化，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)健康發(fā)展。(記者 林火燦)
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