在香港上市僅僅一年半，萬達(dá)商業(yè)的私有化備受關(guān)注。萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林日前首次公開回應(yīng)，萬達(dá)商業(yè)的私有化是因其價(jià)值被嚴(yán)重低估。
王健林表示，萬達(dá)商業(yè)不同于一般的房地產(chǎn)公司，去年凈利潤構(gòu)成當(dāng)中35%來自于固定租金業(yè)務(wù)。前年是30%，意味著每年增長5.2%，2016年至少超過四成凈利超過租金行業(yè)，不能用簡單房地產(chǎn)公司估值，香港股指只有不到5倍，市值還低于凈資產(chǎn)。這種低估值讓萬達(dá)無法忍受。
今年3月30日，萬達(dá)商業(yè)宣布收到控股股東萬達(dá)集團(tuán)通知，其正初步考慮就H股進(jìn)行一項(xiàng)自愿全面收購要約，如經(jīng)落實(shí)，將可能導(dǎo)致公司私有化以及公司于聯(lián)交所除牌。
據(jù)了解，截至2016年5月，已在全國開業(yè)136座萬達(dá)廣場。而未來萬達(dá)廣場擴(kuò)張速度仍舊未減。記者日前在2016萬達(dá)商業(yè)（廣州區(qū)域）招商大會上獲悉,僅廣東省今年將有5座萬達(dá)廣場開業(yè),分布于湛江、梅州、佛山三水、東莞虎門、清遠(yuǎn)。此外,?？谛阌⑷f達(dá)廣場也同時(shí)開啟招商。
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