日前，一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，廣東省目前連鎖家居大賣(mài)場(chǎng)數(shù)量已達(dá)37家，位列全國(guó)第三。從區(qū)域布局來(lái)看，店鋪的集中度較高，40%的店集中在深圳市，35%在廣州市。四分之三的家居賣(mài)場(chǎng)在廣深兩大城市扎堆，導(dǎo)致全省的家居賣(mài)場(chǎng)呈現(xiàn)出冷熱不均的現(xiàn)象。

本土優(yōu)勢(shì)發(fā)展明顯

連鎖賣(mài)場(chǎng)在全國(guó)的分布可以分為三個(gè)梯隊(duì)，第一梯隊(duì)數(shù)量是在20-55間；第二梯隊(duì)是10-19間；第三梯隊(duì)在1-9間。第一梯隊(duì)包含了北、上、廣、江、浙等一線市場(chǎng)。江蘇以55店高居首位，上海38店居第二，廣東都有37店排第三，北京有32店全國(guó)排名第四。

廣東孕育了南方兩大家居連鎖品牌，即：好百年和香江家居/金海馬，二者分別占據(jù)19%和35%。香江家居/金海馬的數(shù)量依靠本土優(yōu)勢(shì)和香江集團(tuán)的力量依然在廣東市場(chǎng)居首，好百年經(jīng)歷兩次易主后發(fā)展動(dòng)力不足，甚至不如百安居的份額。外資品牌百安居在廣東有7店，數(shù)量?jī)H次于香江家居/金海馬，其自身在全國(guó)的布局也僅次于總部上海。居然之家和歐亞達(dá)雖各占一席，但是都沒(méi)能像其他品牌一樣擴(kuò)張開(kāi)來(lái)。

廣東市場(chǎng)變化也很大，首先，紅星美凱龍并購(gòu)吉盛偉邦后其實(shí)力瞬間擴(kuò)大，從原來(lái)的5店排名第四，到7店和百安居并列第二；其次是宜家將在廣東新建標(biāo)準(zhǔn)店，數(shù)量將和總部上海持平，廣東對(duì)外資企業(yè)的吸引力不亞于上海和北京。

從區(qū)域布局來(lái)看，店鋪的集中度較高，40%的店集中在深圳市，35%在廣州市。佛山只有紅星美凱龍1店，但是有200多萬(wàn)平方米全國(guó)最大的家具市場(chǎng)樂(lè)從家具批發(fā)市場(chǎng)存在，幾乎很少有連鎖賣(mài)場(chǎng)去挑戰(zhàn)。

賣(mài)場(chǎng)分布冷熱不均

家居賣(mài)場(chǎng)過(guò)剩的說(shuō)法最初來(lái)源于一線城市，北上廣深的家居行業(yè)現(xiàn)狀確實(shí)不樂(lè)觀。據(jù)悉，去年8月至今，北京共有12家各類(lèi)家居建材賣(mài)場(chǎng)宣布關(guān)閉，另外有5家正在準(zhǔn)備撤場(chǎng)或搬遷。

根據(jù)中國(guó)家具協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10000平方米年銷(xiāo)售1億元來(lái)計(jì)算，去年家具建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售額約2000億元，也就是說(shuō)有2000萬(wàn)平方米的賣(mài)場(chǎng)就能夠滿足市場(chǎng)需求，而目前國(guó)內(nèi)家居賣(mài)場(chǎng)的總面積已經(jīng)超過(guò)了4000萬(wàn)平方米，如果未來(lái)行業(yè)的走勢(shì)不發(fā)生變化，就有50%的賣(mài)場(chǎng)面積屬于過(guò)剩。

然而，從連鎖賣(mài)場(chǎng)區(qū)域分布的數(shù)據(jù)可以看出，“過(guò)剩”這個(gè)詞是不能一概而論的，嚴(yán)重的區(qū)域不平衡導(dǎo)致過(guò)熱區(qū)域有“過(guò)剩”的現(xiàn)象，而冷門(mén)區(qū)域“過(guò)剩”則言之尚早。

不同的連鎖家居大賣(mài)場(chǎng)也都因?yàn)闅v史和發(fā)展原因，劃出了部分“勢(shì)力范圍”，正如“南紅星北居然”的說(shuō)法，紅星美凱龍和居然之家一南一北相映成趣。在這樣的格局之下，企業(yè)憑借自身實(shí)力去調(diào)整區(qū)域分布結(jié)構(gòu)是必須進(jìn)行的，是拓展市場(chǎng)的需要。然而，這種調(diào)整也是需要時(shí)間和過(guò)程的，紅星美凱龍就是業(yè)內(nèi)當(dāng)之無(wú)愧的“擴(kuò)張王”，如今已達(dá)到百M(fèi)ALL的規(guī)模，并放出豪言稱(chēng)，在2020年要達(dá)到全國(guó)200家MALL。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，中國(guó)的家居流通業(yè)，由于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均勻，導(dǎo)致家居賣(mài)場(chǎng)集中化程度也不均勻。以北上廣深為代表的一線城市無(wú)疑是各家搶占的“重點(diǎn)”，因?yàn)楦叨燃谢?，家居賣(mài)場(chǎng)“過(guò)剩”的說(shuō)法早就出現(xiàn)，盡管“過(guò)剩”并非一概而論，但一線城市家居賣(mài)場(chǎng)面臨整合將是大勢(shì)所趨。