5月13日，南京集中拍賣的七宗地塊引得媒體密切關(guān)注，其中靠近青奧村的G14地塊尤以極其稀缺的地理位置成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)。記者獲悉，經(jīng)過(guò)25輪的激烈競(jìng)拍，葛洲壩地產(chǎn)以32.8億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)4.52萬(wàn)元/平方米。

G14地塊位于南京市中心區(qū)建鄴區(qū)的河西南部友誼街，河西中央商務(wù)區(qū)（河西CBD）是華東地區(qū)第二大中央商務(wù)區(qū)，僅次于上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)。而G14地塊正位于河西中央商務(wù)軸南側(cè)，是南京未來(lái)發(fā)展的核心板塊。

從交通條件上看，該地塊距離有軌電車1號(hào)線友誼街站400米，可快速抵達(dá)市中心各大商圈；自然環(huán)境方面，有長(zhǎng)江、秦淮新河、城市綠廊環(huán)抱；配套方面，項(xiàng)目所在區(qū)域主要依托奧體東、河西萬(wàn)達(dá)等成熟商業(yè)配套，項(xiàng)目周邊還有南京市名校的河西新城分校等優(yōu)質(zhì)教育資源，以及南京兒童醫(yī)院等南京市著名三甲醫(yī)院。

業(yè)內(nèi)人士分析稱，G14地塊更靠近河西中部，比此前上海建工以4.2萬(wàn)/平方米的地價(jià)拿下的G68地塊整體素質(zhì)更高，未來(lái)將成為河西中部成熟地價(jià)的標(biāo)志。

自去年年底接連拿下備受矚目的北京豐臺(tái)樊家村地塊、廣州廣鋼新城AF040233地塊之后，葛洲壩地產(chǎn)今年年初還在成都斬獲了一幅地塊，企業(yè)發(fā)展勢(shì)頭可謂銳不可當(dāng)。實(shí)際上，一向奉行“核心城市高價(jià)值地產(chǎn)引領(lǐng)者”戰(zhàn)略的葛洲壩地產(chǎn)也早已將南京納入企業(yè)的發(fā)展宏圖當(dāng)中。早在去年6月，葛洲壩地產(chǎn)就以聯(lián)合拿地的方式獲取了同樣位于核心區(qū)域南京G11地塊，此次二度揮師南京，更顯示出葛洲壩地產(chǎn)對(duì)南京市場(chǎng)未來(lái)前景的信心和遠(yuǎn)見(jiàn)，以及加快擴(kuò)張步伐的魄力和雄心。

作為央企巨艦，依托葛洲壩集團(tuán)的強(qiáng)大背景，葛洲壩地產(chǎn)近年來(lái)發(fā)展提速的趨勢(shì)十分明顯。記者獲悉，就在幾天前，葛洲壩集團(tuán)剛剛與南京市地方區(qū)政府簽署了項(xiàng)目合作產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議。雙方計(jì)劃未來(lái)?yè)屪?guó)家新型城市化建設(shè)機(jī)遇，深化項(xiàng)目投資與建設(shè)領(lǐng)域的全面合作?？梢?jiàn)，葛洲壩地產(chǎn)此次落子南京可謂謀定而后動(dòng)，不但此次拿下G14地塊，未來(lái)可能還有進(jìn)一步深耕南京市場(chǎng)的深遠(yuǎn)謀局。

據(jù)了解，葛洲壩地產(chǎn)的戰(zhàn)略布局已經(jīng)遍布中國(guó)十多個(gè)核心城市，作為近期表現(xiàn)十分亮眼的央企地產(chǎn)商，其下一步的發(fā)展動(dòng)向值得業(yè)界密切關(guān)注。