中國指數(shù)研究院本周發(fā)布的百城價格指數(shù)報告顯示，2016年4月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為11467元/平方米，環(huán)比上漲1.45%，漲幅較上月收窄0.45個百分點。

報告顯示，2016年4月，住宅價格環(huán)比2016年3月上漲的城市個數(shù)為71個，較上月增加11個。漲幅居前十位的城市依次是：惠州、昆山、中山、廈門、蘇州、廊坊、南京、珠海、東莞、武漢。具體來看，惠州、昆山、中山、廈門、蘇州漲幅超過5%，廊坊、南京、珠海、東莞、武漢漲幅在3%-5%之間。其他環(huán)比上漲的61個城市中，天津、深圳等20個城市漲幅在1%-3%之間；株洲、上海等11個城市漲幅在0.5%-1.0%之間；邯鄲、新鄉(xiāng)等30個城市漲幅在0.5%以內(nèi)。日照、臺州、菏澤、鄂爾多斯房價與上月持平。

根據(jù)百城價格指數(shù)對北京、上海等十大城市（新建）住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2016年4月十大城市住宅均價為21695元/平方米，環(huán)比上漲1.53%，漲幅較上月收窄0.99個百分點。十大城市中，僅成都環(huán)比下跌0.78%，跌幅擴大0.13個百分點，其余九個城市均上漲，其中南京上漲4.73%，居十城首位；武漢上漲3.21%緊隨其后；其他城市漲幅在3%以內(nèi)，杭州上漲0.31%，漲幅最小。

根據(jù)對北京等十大城市主城區(qū)二手住宅的活躍樣本調(diào)查，2016年4月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為32758元/平方米，環(huán)比上漲2.13%，同比上漲23.02%。

報告預計，為促進樓市平穩(wěn)發(fā)展，各地政府將繼續(xù)因城施策，市場過熱城市政策將逐步收緊，投機置業(yè)現(xiàn)象將得到一定遏制；高庫存城市將繼續(xù)加大力度鼓勵需求釋放。價格方面，一線周邊及熱點二線城市房價上漲動力仍然較足，但隨著穩(wěn)房價政策效果的顯現(xiàn)，漲幅將逐漸趨緩。