今年以來，多家商業(yè)銀行紛紛推出房貸基準利率可享受82折的優(yōu)惠措施，非常吸引人，但是由于設置了多重門檻，讓普通百姓難以享受，82折可望而不可即，疑為噱頭。

日前，市民李先生在微信朋友圈看到某銀行的一條短信：買房子貸款可以享受基準利率82折優(yōu)惠。這著實讓他高興了一把，自己正準備貸款買新房。李先生說，目前一般銀行的房貸基準利率優(yōu)惠都是9折左右，還真沒有聽到有82折的。當李先生致電這家銀行信貸部時，對方表示，所買商品房的開發(fā)商一定要跟該銀行有業(yè)務往來，否則不能享受82折。李先生詢問發(fā)現(xiàn)，準備購買新房的開發(fā)商與其并沒有聯(lián)系，空歡喜一場。據(jù)介紹，為拓展業(yè)務，現(xiàn)在各家銀行房貸聯(lián)手與自己有業(yè)務往來的開發(fā)商，提前圈定優(yōu)質資源客戶群，這已成為銀行房貸的行規(guī)。

記者采訪發(fā)現(xiàn)，要享受82折房貸優(yōu)惠利率，要跨過銀行設置的其他一些門檻：一是貸款人名下不能有其他房貸；二是總房款要達到一定的金額；三是首付要超過5成；四是貸款人月收入要達到1萬元標準。中原地產(chǎn)南開分店一位經(jīng)理介紹，現(xiàn)在85折優(yōu)惠利率都很難辦到，82折優(yōu)惠幾乎不可能。因為目前多數(shù)銀行房貸資金偏緊，一般只給9折優(yōu)惠。南開區(qū)白堤路附近一家銀行信貸部工作人員介紹，他們推出房貸基準利率82折優(yōu)惠已經(jīng)3多月了，但是到目前還沒有買房者能夠享受這一折扣。