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臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）3月16日，2016全國(guó)兩會(huì)全部落幕。兩會(huì)后，關(guān)于買房這些事將發(fā)生幾大改變？
NO.1房貸利息抵個(gè)稅要來(lái)了
財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉就在談到個(gè)稅改革問題時(shí)表示，新體系下房貸利息、教育和撫養(yǎng)子女費(fèi)用將可抵稅。個(gè)稅改革方案已提交國(guó)務(wù)院，機(jī)構(gòu)則預(yù)期2016年下半年部分方案將擇機(jī)實(shí)施。
NO.2二手房交易改征增值稅在即
國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng)王軍表示，兩會(huì)后國(guó)務(wù)院很快會(huì)審計(jì)營(yíng)改增方案，預(yù)計(jì)自5月1日起，“營(yíng)改增”相比以往有所不同，將首次涉及自然繳納增值征管，比如個(gè)人二手房交易。
NO.3首付貸難覓了
央行副行長(zhǎng)潘功勝在今年全國(guó)“兩會(huì)”記者新聞發(fā)布會(huì)上稱，將對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及他們與P2P平臺(tái)合作開展的金融業(yè)務(wù)進(jìn)行清理和整頓，打擊為客戶提供首付貸融資、加大購(gòu)房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。絕大多數(shù)房地產(chǎn)中介和P2P平臺(tái)現(xiàn)在都暫停了首付貸業(yè)務(wù)，含有相關(guān)文字的產(chǎn)品基本下架。
NO.4房地產(chǎn)稅將加速落地
兩會(huì)期間，全國(guó)人大常委預(yù)算工作委員會(huì)副主任劉文修透露，調(diào)整后的人大常委會(huì)立法規(guī)劃已將房地產(chǎn)稅法列入第一類立法項(xiàng)目，全國(guó)人大常委會(huì)今年的立法工作計(jì)劃將房地產(chǎn)稅法列為預(yù)備項(xiàng)目。
NO.5公積金改革正在進(jìn)行
住建部副部長(zhǎng)陸克華透露，《住房公積金管理?xiàng)l例（修訂送審稿）》去年向社會(huì)公開征求意見后收集到800多條意見，目前相關(guān)修改、上報(bào)等工作正在進(jìn)行中。他表示，社會(huì)各界中《住房公積金管理?xiàng)l例》的修改意見主要集中在繳存比例、繳存范圍、提取和貸款程序、報(bào)紙?jiān)鲋岛凸芾硗该鳌⒈O(jiān)管到位等方面。
NO.6中小戶型供應(yīng)將增多
住建部部長(zhǎng)陳政高表示，春節(jié)后一線城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，將實(shí)行嚴(yán)格的限購(gòu)、稅收等措施，并增加供應(yīng)，“特別是中小戶型”，以及保障性功能住房建設(shè)，打擊各種違規(guī)行為。
NO.7房?jī)r(jià)監(jiān)控更嚴(yán)格了
應(yīng)對(duì)一線城市房地產(chǎn)價(jià)格的快速上漲現(xiàn)狀，住建部已按照日為單位，對(duì)全國(guó)主要城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易、價(jià)格情況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，地方政府也須每日向住建部報(bào)送房地產(chǎn)市場(chǎng)成交、價(jià)格等情況。
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