一方面是房東想要增加額外收入，另一方面是房客想獲得個性化住宿需求。在休閑游日益成熟的時代，短租行業(yè)也迎來了快速發(fā)展期。根據(jù)螞蟻短租與搜狗大數(shù)據(jù)聯(lián)合發(fā)布的《2015國內(nèi)出游及短租趨勢發(fā)展報告》，全家人一起出游更容易選擇短租。短租房東也成為許多人的“第二職業(yè)”，近四成的80后有成為短租房東的強(qiáng)烈意愿。
一個月收入比工資還多
“每個月有20多天能租出去，房租保守點(diǎn)算都能上萬，比工資還高。”盡管只做了不到兩個月，90后“新晉房東”小海對這份第二職業(yè)帶來的收入仍頗為滿意。
冷，白床單，沒有家的感覺，多次入住酒店的不滿意經(jīng)歷，讓小海對住酒店提不起興趣。“朋友推薦說可以試試住民宿，我住了一次后覺得比較滿意。深入了解后又覺得可以做做兼職，增加點(diǎn)額外收入，于是就開始做短租。”最開始是拿自己的閑置房子“做試驗(yàn)”，現(xiàn)在小海又租了兩套房子。3套房子加起來，1個月能接下50多單。
“投入不是很多。主要是前期的軟裝，比如添置床上四件套，把房間布置得溫馨一點(diǎn)。紙巾、做飯用的鍋碗瓢盆、電飯煲都得備上，還要裝wifi。”小海說，重點(diǎn)是要讓房客住得舒服，有家的感覺。至于價格，主要參考周邊其他房子的定價。“只要比酒店便宜就沒問題，一天380元，節(jié)假日還能再漲100塊。”
80后、90后的城市白領(lǐng)，是短租房東的主流群體?！?015國內(nèi)出游及短租趨勢發(fā)展報告》顯示，約有39%的80后有強(qiáng)烈意愿成為短租房東，但只有18%的70后愿意分享房屋。
“剛開始做房東的時候還擔(dān)心安全問題，怕人家把東西搬走，后來知道一般短租平臺都會給房東上保險，就放心了。”小海在螞蟻短租、小豬短租、Airbnb等幾大短租平臺上都注冊了房東。
吃到當(dāng)?shù)厝瞬胖赖拿朗?/div>
“房東推薦的火鍋粉，完全把我們折服了。那家店大眾點(diǎn)評、美團(tuán)上都搜不到，只有當(dāng)?shù)厝瞬胖馈?rdquo;房客李翀宇認(rèn)為，獲得房東提供的最地道的信息，是短租的一大獨(dú)特優(yōu)勢。
“以前住酒店問前臺附近有啥好玩的，他們都說不太清楚，短租房東就不一樣。他們特別熱情，介紹你各種當(dāng)?shù)睾贸缘暮猛娴摹?rdquo;去成都旅游時，房東告訴他們前往景點(diǎn)的最便捷路線；李翀宇的媽媽來北京看她，她領(lǐng)著媽媽住了一星期的傳統(tǒng)四合院，媽媽開心得不得了；弟弟想考清華大學(xué)，李翀宇租了清華旁的一間房，房東就是清華大學(xué)的教師家屬，帶著弟弟逛校園、介紹學(xué)校情況……住短租，讓李翀宇體會到了住酒店所沒有的人情味。
民宿還能提供很多酒店沒有的附加便利。“現(xiàn)在以家庭為單位的出游很多，兩居三居能帶上老人孩子，還能滿足洗衣做飯等剛需。大家可以在客廳里聊天、玩桌游，廚房的廚具也提供得很齊全。”螞蟻短租CEO申志強(qiáng)說。
價格是短租的另一大優(yōu)勢。李翀宇和朋友在成都租的那套房，兩室一廳，一晚上248元，均攤下來，4個人每人才60來塊。“這點(diǎn)錢，哪能住上酒店？”
中國短租行業(yè)正進(jìn)入快速發(fā)展期。根據(jù)艾瑞咨詢最新研究報告，2015年中國在線度假租賃市場交易額達(dá)到42.6億元，2017年交易規(guī)模將達(dá)到103.0億元。
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