昨日，沈陽市政府發(fā)布《沈陽市人民政府辦公廳關于促進房地產市場健康發(fā)展的實施意見（試行）》（以下簡稱《意見》），其中，尤為引人關注的是：畢業(yè)未滿5年大學生可以“零首付”買房。昨日晚間，沈陽市政府官方微博“沈陽發(fā)布”表示，首付比例實行“零首付”政策還處于前期調研論證階段，暫不具備出臺條件。
3月1日，沈陽市政府發(fā)布《沈陽市人民政府辦公廳關于促進房地產市場健康發(fā)展的實施意見（試行）》，內容包括：對個人購買住房的，市區(qū)兩級給予獎勵政策；公積金最高貸90萬元；土地供應減半；降低二手住房交易稅費；鼓勵農民進城買房居住等。其中，尤為引人關注的是一條跟畢業(yè)大學生購房有關的政策。
上述《意見》明確，支持高校、中等職業(yè)學校在校生、新畢業(yè)生購房。對畢業(yè)未超過5年的高校、中等職業(yè)學校畢業(yè)生在沈購買商品房的，給予住房公積金政策支持，公積金連續(xù)繳存時限由6個月降為3個月，首付比例實行“零首付”政策，最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元。對高校、中等職業(yè)學校在校生購買商品房的，給予每平方米200元的獎勵政策。同時，對高校、中等職業(yè)學校在校生、新畢業(yè)生購房的，給予契稅全額補貼政策。
業(yè)內人士分析，沈陽出此奇招也是出于庫存的壓力。在此前，沈陽市庫存一直處于高位?？硕鹕蜿枡C構的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至1月31日，沈陽市商品住宅（不含政策性用房）庫存面積為2829.6萬平方米，消化周期25個月；而在去年同期，該庫存數(shù)據(jù)為2938.6萬平方米，消化周期26個月；截至去年12月31日，庫存數(shù)據(jù)為2842.6萬平方米，消化周期25個月。
然而昨日夜間，沈陽市政府官方微博“沈陽發(fā)布”表示，支持高校、中等職業(yè)學校在校生、新畢業(yè)生購房。對畢業(yè)未超過5年的高校、中等職業(yè)學校畢業(yè)生在沈購買商品房的，給予住房公積金政策支持，公積金連續(xù)繳存時限由6個月降為3個月，首付比例實行“零首付”政策還處于前期調研論證階段，暫不具備出臺條件。（賈興鵬）
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