職工住房公積金存款利率上調為一年1.5%
業(yè)內人士稱，政策意在鼓勵職工積極繳納公積金
記者17日獲悉，經(jīng)國務院同意，近日中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部印發(fā)《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)，決定自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率，調整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。
1996年以來，遵循“低來低去、保本微利”的原則，職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，目前為1.50%。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析指出，該政策是希望通過提高公積金賬戶存款利率，進而激勵更多人有意愿去繳納公積金，體現(xiàn)的是公積金政策層面的思路變化。從經(jīng)濟效應來看，過去的利息計算實際上對于公積金繳納群體來說沒有太多誘惑力。而此次政策允許按照一年的定期存款利率進行計算，相當于政府鼓勵工薪階層積極繳納公積金，并給予等同于理財性質的收益保障。這樣做，能夠擴大公積金繳納的范圍和規(guī)模，對于后續(xù)公積金利用也能夠起到積極的保障。
央行表示，此次調整既有利于保障住房公積金繳存職工獲得合理存款收益，進一步提高住房公積金制度公平性和有效性，也有利于簡并住房公積金存款利率檔次，符合利率市場化改革的總體方向。同時，此次調整是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配，不會推升整體利率水平，也不會影響住房公積金的正常管理運營。
不過，中原地產首席分析師張大偉認為此次利率調整的政策效果并不大。他表示，最近的公積金政策系列修改一定程度上有利于更大地發(fā)揮公積金的作用，但從目前公積金對房地產的作用來看，最大的問題是公積金的貸款上限問題。過低的貸款上限使得公積金只能被首付能力高的人使用，約束了公積金的作用。他呼吁對公積金制度進行進一步改革。“國家房屋銀行的建立迫在眉睫，公積金政策應該擴大貸款資金來源，這樣才能真正成為有利于職工購房的工具。”張大偉說。記者 張莫 梁倩
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