2月1日，記者從國土資源部獲悉，上海市已經(jīng)全面啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。2016年不動產(chǎn)登記制度工作重點開始落地基層。1月以來，湖北武漢、江西南昌等地不動產(chǎn)登記工作已經(jīng)陸續(xù)展開。

據(jù)悉，上海市近日印發(fā)《關于做好本市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記有關工作的通知》。在實施機構上，上海市提出，市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領導小組負責組織協(xié)調各部門推進實施統(tǒng)一登記。市規(guī)劃國土資源部門負責指導、監(jiān)督全市不動產(chǎn)登記工作，下設不動產(chǎn)登記局，負責組織全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作；整合市規(guī)劃國土資源、住房城鄉(xiāng)建設管理等部門承擔不動產(chǎn)登記職能的事業(yè)單位，組建市不動產(chǎn)登記事務中心，作為市規(guī)劃國土資源部門所屬事業(yè)單位，辦理具體登記事務。各區(qū)縣參照市級層面整合不動產(chǎn)登記職責。

上海市明確，市規(guī)劃國土資源部門負責建設本市不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)，全面清理和整理不動產(chǎn)登記歷史資料，整合土地、房屋、林地、農村土地、海域登記數(shù)據(jù)。不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)要與國土資源部全國不動產(chǎn)登記信息平臺及上海市房屋交易、土地、農村土地等管理信息平臺互聯(lián)互通，與公安、民政、財政、稅務等部門有關信息互通共享。

在業(yè)務操作上，上海市要求，市、區(qū)縣現(xiàn)有房地產(chǎn)登記處受理窗口調整為不動產(chǎn)登記受理窗口。各級登記辦理機構要根據(jù)各類不動產(chǎn)登記需求，配置工作人員、受理窗口、硬件設備等資源，確保工作平穩(wěn)開展。

不僅僅是上海市，1月18日，湖北省武漢市首批不動產(chǎn)權證書在東湖新技術開發(fā)區(qū)管委會政務服務中心發(fā)放。據(jù)悉，武漢市國土資源和規(guī)劃局內設市不動產(chǎn)登記局，主要負責建立全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，指導監(jiān)督全市土地、房屋、林地等不動產(chǎn)登記管理工作；設立市不動產(chǎn)登記中心，受市不動產(chǎn)登記局委托，辦理不動產(chǎn)登記等相關具體事務。市不動產(chǎn)登記中心在各中心城區(qū)和東湖生態(tài)旅游風景區(qū)設立分中心。

武漢市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實行后，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》改為在1個部門辦理1本不動產(chǎn)權證書即可，原來各部門依法已經(jīng)發(fā)放的證書繼續(xù)有效，不強制要求更換證書。

此外，1月13日，江西南昌高新區(qū)通過“將不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與權籍外業(yè)調查相結合”的方式開展不動產(chǎn)登記工作。1月5日，湖南省成功頒發(fā)首批不動產(chǎn)權證書，并在全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記領導小組會議上提出，確保年內全省全面實現(xiàn)統(tǒng)一登記發(fā)證。

值得一提的是，國土部在1月份還公布了醞釀近10個月的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》，細則內容分別對“集體土地；國有建設用地使用權及房屋；宅基地使用權及房屋；集體建設用地使用權及建筑物、構筑物”等不動產(chǎn)類型的所有權登記進一步明確、細化。同時，對海域使用權登記、地役權登記、抵押權登記等方面也有詳細規(guī)定。

國土部要求，2015年全國不動產(chǎn)登記職責機構整合基本完成以后，2016年不動產(chǎn)登記制度工作重點開始落地基層，并全面形成制度體系；最終于2017年實現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。