又到年底，我們又來(lái)了！！

去年我們地產(chǎn)財(cái)富會(huì)的一篇?dú)q末盤(pán)點(diǎn)文章《2014刷爆朋友圈十大地產(chǎn)事件  朋友圈才是檢驗(yàn)影響力的唯一標(biāo)準(zhǔn)！》推出，結(jié)果自己也成了刷屏主角，2015的地產(chǎn)圈更加熱鬧，自從自媒體成為傳播主力軍之后，朋友圈大有被占領(lǐng)趨勢(shì)。后臺(tái)都有財(cái)富會(huì)的鐵粉問(wèn)，今年你們還做十大刷屏事件的盤(pán)點(diǎn)么？當(dāng)！然！做！

橫觀縱觀宏觀微觀今年的大事件，都具有鮮明的特點(diǎn)：1、在朋友圈非紅包攻略的前提下，引起高潮迭起的關(guān)注和刷屏；2、自身加持營(yíng)銷(xiāo)光環(huán)，玩得好與不好，總之是讓你明晃晃地知道了；3、事件暗中主導(dǎo)著房地產(chǎn)下一步走勢(shì)，不是單純的刷屏，更是行業(yè)革新的暗流。

Anyway，除了融創(chuàng)飛越北京一夜，上海大寧金茂府和自媒體的絕妙撕逼，房產(chǎn)朋友圈廣告的相繼來(lái)襲，快來(lái)看看到底還有哪些霸屏者讓你欲罷不能！

NO.1  融創(chuàng)收購(gòu)佳兆業(yè)事件

融創(chuàng)從2014年融綠大戰(zhàn)就始終是屏霸，2015 年依然霸氣側(cè)漏。從2014年10月開(kāi)始的融綠風(fēng)波，大抵誰(shuí)都想不到融創(chuàng)會(huì)再次以“白武士”身份成為故事主角：在長(zhǎng)達(dá) 5 個(gè)月的拉鋸戰(zhàn)中，故事走向就像去年一樣高潮迭起，救世主登場(chǎng)、團(tuán)隊(duì)入駐，然后是債務(wù)黑洞、年報(bào)操控，緊接著生命人壽進(jìn)場(chǎng)、公章消失，最后是郭英成回歸、老孫撤退，佳兆業(yè)神奇般又活了過(guò)來(lái)。真真是一場(chǎng)過(guò)足癮的商業(yè)大片。

NO.2  葛洲壩“瘋狂”拿地

拿地，拿地，拿地！地王，應(yīng)該是今年北京樓市最火熱的名詞了。而一場(chǎng)連上海朋友圈都被驚動(dòng)的拍地，是最有資格登上這場(chǎng)刷屏頒獎(jiǎng)禮的。10月21日，北京豐臺(tái)區(qū)位于南三四環(huán)之間的樊家村危改項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)現(xiàn)場(chǎng)， 葛洲壩通過(guò)百輪廝殺，干掉了數(shù)個(gè)明星聯(lián)合體：中糧+天恒+首創(chuàng)、龍湖+保利+首開(kāi)+平安、萬(wàn)科+金融街，最后以樓面價(jià)7.5萬(wàn)元/平米的價(jià)格拿下。難怪上海人要感慨，北京一個(gè)“貧民窟”都能賣(mài)到 10萬(wàn) +，上海還有什么理由不漲價(jià)！

NO.3  “兩萬(wàn)”胡了

“萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，兩萬(wàn)走到了一起”，成為了2015年5月朋友圈見(jiàn)面打招呼必用之語(yǔ)。萬(wàn)科與萬(wàn)達(dá)兩大龍頭房企宣布達(dá)成戰(zhàn)略合作，稱(chēng)“未來(lái)將通過(guò)聯(lián)合拿地、合作開(kāi)發(fā)的形式，發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，互利共贏”。這兩個(gè)文化不同、價(jià)值觀南轅北轍、管理模式大相徑庭的龍頭老大打了一手好麻將，以至于引發(fā)一系列關(guān)于房企轉(zhuǎn)型的顛覆思考論。說(shuō)白了，地產(chǎn)白銀時(shí)代，競(jìng)爭(zhēng)太激烈，莊家還是一起坐吧。

NO.4  一個(gè)P引起的軒然大波

誰(shuí)也沒(méi)想到一向穩(wěn)重如泰山的央企保利，被宋廣菊的一個(gè)“P”掀起了軒然大波。一條發(fā)送又被刪除的“保利是個(gè)P”的微博，引出了保利 2015年的5P戰(zhàn)略：promise、partner、ploy APP、power……恩，挺有逼格的，但還混進(jìn)了一組漢語(yǔ)拼音，請(qǐng)跟我讀“peiban”。沒(méi)有錯(cuò)，就是“陪伴”，為了湊齊5個(gè)P，保利也是拼了……當(dāng)然，這次“P”事件瞬間博得了公眾眼球關(guān)注，但隨之而來(lái)也引發(fā)了業(yè)內(nèi)爭(zhēng)議和保利的品牌形象受損：互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的品牌行為，到底要把身段放得多低？

NO.5  中國(guó)金茂再勝“雙 11”

2014年中國(guó)金茂 42.68億的雙 11 戰(zhàn)績(jī)至今讓人記憶猶新，而 2015 的雙 11 金茂圍繞金融、服務(wù)、智慧動(dòng)作頻頻，再次引領(lǐng)了地產(chǎn)圈營(yíng)銷(xiāo)潮流。在去年的級(jí)別上再加碼，大寧金茂府聯(lián)手北京亦莊金茂悅貢獻(xiàn)8.5億，上海星外灘5號(hào)以23.5億拿下最大成交單。24小時(shí)狂攬41.88億，看似業(yè)績(jī)比去年少了一丟丟，其實(shí)庫(kù)存去了一多半，截止11月已經(jīng)完成全年業(yè)績(jī)，真正毫無(wú)壓力一身輕！

NO.6  花樣年布局“彩生活”大富翁

花樣年可以是物業(yè)鼻祖，即使萬(wàn)科也要排在它后面。6月30日，花樣年正式向社會(huì)推出“彩生活住宅”，你敢買(mǎi)彩生活住宅，我就敢送你“飯票”，拿著飯票衣食住行娛購(gòu)游全不愁，感覺(jué)像悄然布局了一場(chǎng)大富翁的游戲，把賣(mài)房子變成賣(mài)服務(wù)，不得不說(shuō)“城會(huì)玩”。截止7月 8 日，彩生活市值已超母公司花樣年，從一個(gè)行業(yè)附屬翻身成產(chǎn)業(yè)鏈強(qiáng)勢(shì)整合者，而“彩生活物管模式”已成為行業(yè)的一面旗幟！

NO.7  恒大無(wú)理由退房

一塊大紅板、一場(chǎng)不到半小時(shí)的發(fā)布會(huì)，恒大簡(jiǎn)單、直接、粗暴地宣布——恒大全國(guó)所有樓盤(pán)住宅全面實(shí)施無(wú)理由退房。重點(diǎn)是這場(chǎng)財(cái)大氣粗的發(fā)布會(huì)來(lái)沒(méi)來(lái)得及讓大家吐槽，各家房企先奮勇而上了。萬(wàn)科“退 X 大買(mǎi)萬(wàn)科”的海報(bào)一出，碧桂園、綠城等借風(fēng)而上，當(dāng)然在這兒就不吐槽海報(bào)的美觀度了，關(guān)鍵人家快呀。BUT誰(shuí)都還沒(méi)想到的就是，恒大還不罷休，接著撕，不就是叫囂嘛，看看誰(shuí)怕誰(shuí)！但話說(shuō)回來(lái)，退房這個(gè)事，不是你想退就能退。

NO.8  招商系重組市值瞬間變老大

說(shuō)停咱就停呀，你有我有全都有啊！招商地產(chǎn)歷時(shí) 5 個(gè)月的停牌過(guò)后，不僅避過(guò)了股市大漲大跌的風(fēng)波，還帶來(lái)一場(chǎng)“史無(wú)前例”的重組方案。招商地產(chǎn)從此消失在地產(chǎn)圈，取而代之是招商局蛇口控股，這名兒聽(tīng)著就霸氣。果然！換股計(jì)算之后，其市值至少達(dá)1896.97億元，將超過(guò)綠地、萬(wàn)科，成為中國(guó)最大的開(kāi)發(fā)商。不過(guò)，宇宙第一大開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科還是有信心的，最起碼“這條蛇”還得再爬行兩三年，再戰(zhàn)規(guī)模。

NO.9  復(fù)星郭廣昌“又”失聯(lián)

曾傳出兩次“被帶走調(diào)查”謠言的復(fù)星老大郭廣昌，這次是真的被帶走了。12月10日郭廣昌確已失聯(lián)，復(fù)星系上市公司紛紛停牌，而14日郭廣昌就神奇的又出現(xiàn)在復(fù)星集團(tuán)年會(huì)上，據(jù)說(shuō)現(xiàn)身時(shí)現(xiàn)場(chǎng)響起了2分鐘的熱烈掌聲，郭老板還發(fā)表了10分鐘的發(fā)言，表示復(fù)星的成長(zhǎng)根本在于根植于中國(guó)，未來(lái)更要根植于中國(guó)。這位喜愛(ài)中國(guó)佛教、愛(ài)打太極的48歲的“中國(guó)巴菲特”，下一步又將如何走，面臨何種光景，或許只有他自己知道。

NO.10  載入史冊(cè)的“萬(wàn)寶大戰(zhàn)”

本以為這個(gè)榜單就這么結(jié)束了，誰(shuí)知道還有壓軸好戲：寶能系橫空出世掃貨萬(wàn)科股權(quán)，截至 12月16日其一致行動(dòng)人已經(jīng)持股達(dá)22.45%，成為萬(wàn)科第一大股東，但管理層卻對(duì)這位新晉大老板明確表示“不歡迎”，一場(chǎng)對(duì)宇宙最大開(kāi)發(fā)商股權(quán)爭(zhēng)奪的世紀(jì)大戰(zhàn)正式開(kāi)打。在這場(chǎng)歲末大戲中，主角有神秘的土豪寶能，還有神壇人物王石郁亮，以及紅色大佬華潤(rùn)，甚至還有不明身份的安邦“黃雀在后”，絕對(duì)是有著極高收視率保證的一流劇本，勢(shì)必連續(xù)出演到2016年，也將成為中國(guó)資本與實(shí)業(yè)交鋒的經(jīng)典案例。