日前，恒大地產(chǎn)發(fā)布公告，以125億港元收購(gòu)華人置業(yè)美國(guó)萬(wàn)通大廈物業(yè)項(xiàng)目公司，恒大成為中國(guó)內(nèi)地首位擁有香港獨(dú)立寫字樓私企。該大廈原屬于香港地產(chǎn)富商劉鑾雄，就在賣樓前一天，他以4840萬(wàn)美元在日內(nèi)瓦蘇富比拍下了一顆12.03克拉的藍(lán)鉆石，創(chuàng)下了寶石拍賣史上的價(jià)格紀(jì)錄。
據(jù)了解，劉鑾雄現(xiàn)年六十四歲，靠著房地產(chǎn)積累起巨大的財(cái)富，一直酷愛購(gòu)買一流畫家的作品和各種珠寶。對(duì)于美國(guó)萬(wàn)通大廈，劉鑾雄的華人置業(yè)于1987年購(gòu)買了大廈的一部分，1991年完成了對(duì)余下部分的收購(gòu)，總計(jì)投入4.6億港元。
此前的香港寫字樓轉(zhuǎn)手價(jià)格紀(jì)錄是54億港元，是花旗2014年從會(huì)德豐處購(gòu)樓創(chuàng)下的。劉鑾雄此次將美國(guó)萬(wàn)通大廈出售給恒大，超過了此前商業(yè)地產(chǎn)銷售歷史紀(jì)錄的兩倍。
據(jù)公開資料顯示，劉鑾雄今年在拍賣活動(dòng)中非?；钴S。5月12日，他在紐約蘇富比拍賣行以4170萬(wàn)美元購(gòu)入了利希滕斯坦的畫作《戒指》，而在此前一天，他剛剛在佳士得以6740萬(wàn)美元入手了畢加索的《女人半身像》。
劉鑾雄上一次成為媒體集中報(bào)道的目標(biāo)是在去年3月，他被澳門法庭認(rèn)定在一個(gè)豪宅項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中存在行賄與洗錢的罪行，判決入獄五年三個(gè)月，他旋即辭去了華人置業(yè)董事長(zhǎng)的職務(wù)。不過，劉鑾雄并未去澳門出庭，由于香港與澳門之間并無(wú)引渡條約，他得以免于牢獄之災(zāi)。據(jù)了解，劉鑾雄目前正在上訴。
作為香港地標(biāo)建筑，萬(wàn)通大廈位于香港核心區(qū)域，擁有維港一線海景，是“幻彩詠香江”參與大廈之一。對(duì)于恒大此次在港整體收購(gòu)寫字樓的用途，各方多有猜測(cè)。有業(yè)內(nèi)人士推測(cè)，恒大可能會(huì)將此樓也命名為“恒大中心”，以更好地融入全球資本市場(chǎng)。
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