臨沂一小區(qū)在收取取暖費(fèi)時(shí)，強(qiáng)制要求連同物業(yè)費(fèi)一起繳納，惹得市民很是不滿。
9日，家住河?xùn)|區(qū)樂居花園的馬先生向本報(bào)反映，他們小區(qū)最近開始征收冬季取暖費(fèi)，他去物業(yè)打算繳納今年的取暖費(fèi)，誰知工作人員告知，必須先讓他補(bǔ)齊之前欠下的物業(yè)費(fèi)，否則他們不收。
據(jù)馬先生介紹，他之所以欠物業(yè)費(fèi)也是有原因的，去年11月份，他的車停在樓下被人用利器劃了很長的一道，事后他找到物業(yè)希望調(diào)取監(jiān)控時(shí)，結(jié)果被告知他們樓前的監(jiān)控壞了，不能正常工作。“物業(yè)正常來說就應(yīng)該做好小區(qū)的保衛(wèi)工作，而我們小區(qū)的物業(yè)卻沒有做好。”馬先生告訴記者，為了此事他曾與物業(yè)發(fā)生過多次爭執(zhí)，最終一怒之下就不再繳納物業(yè)費(fèi)。
馬先生認(rèn)為，自己之所以不繳納物業(yè)費(fèi)是由于物業(yè)服務(wù)沒有做到位，而現(xiàn)在物業(yè)將物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)捆綁在一起收取，明顯有要挾之嫌。“天越來越冷了，家里還有老人和孩子，要是耽誤供暖，物業(yè)能擔(dān)起這個(gè)責(zé)任嗎！”馬先生告訴記者。
9日，記者聯(lián)系了該小區(qū)物業(yè)，據(jù)工作人員介紹，馬先生從去年11月份后就一直沒有繳納物業(yè)費(fèi)，“到現(xiàn)在已經(jīng)欠下物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用八百多元。”工作人員告訴記者，我們之前也曾上門催繳過，也給他家里下過通知單，但他就是不愿意交。“既然他不愿意繳納物業(yè)費(fèi)，作為物業(yè)我們就不會再向其提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。”工作人員表示。
為此，記者咨詢了本報(bào)特邀律師姜濤，據(jù)其介紹，業(yè)主享受到物業(yè)提供的服務(wù)，就有義務(wù)繳納物業(yè)費(fèi)。對于長期不繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)可以通過司法訴訟等法律手段催促其繳費(fèi)，但不能用停水、停電、停暖迫使業(yè)主繳費(fèi)。
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