地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)世邦魏理仕報(bào)告顯示，今年第三季度，全國(guó)優(yōu)質(zhì)寫字樓供應(yīng)較去年同期上升22%。分地區(qū)來(lái)看，一線城市需求較活躍，二線城市已出現(xiàn)過(guò)剩現(xiàn)象。明年寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)仍充足，其中上海和深圳皆有望突破100萬(wàn)平方米。
按照世邦魏理仕定義，優(yōu)質(zhì)寫字樓指的是乙級(jí)及以上的寫字樓。報(bào)告顯示，今年第三季度，全國(guó)優(yōu)質(zhì)寫字樓新增供應(yīng)近170萬(wàn)平方米，整個(gè)前三季度新增供應(yīng)達(dá)554萬(wàn)平方米，比去年同期上升22%。需求方面，受中小金融企業(yè)以及科技類企業(yè)的旺盛需求支撐，全國(guó)市場(chǎng)平均空置率下降至16.8%。其中，一線城市呈現(xiàn)供需兩旺格局，上海浦東新區(qū)的空置率下降到0.7%的新低。不過(guò)，部分二線城市空置率徘徊在40%左右。
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