據(jù)澎湃新聞網(wǎng)報(bào)道，香港不僅有“購(gòu)物天堂”的美譽(yù)，當(dāng)?shù)氐纳啼佔(zhàn)饨鹨惨?ldquo;天價(jià)”聞名。然而，隨著今年香港整體零售行業(yè)，特別是奢侈品銷售額的大幅下滑，商鋪?zhàn)饨鹨渤霈F(xiàn)了拐點(diǎn)。
據(jù)外媒報(bào)道，擁有全球租金最貴購(gòu)物街的香港，部分店鋪?zhàn)罱淖饨鹣碌?0%。
瑞銀有報(bào)告分析，香港的樓市已經(jīng)步入寒冬，下跌的幅度將達(dá)到20%至30%。
外媒
報(bào)道稱，銅鑼灣一家瑞士手表商——積家（Jaeger-LeCoultre）店鋪如今已經(jīng)成為被本地的折扣化妝品店，而當(dāng)下的租金比2012年巔峰時(shí)期下降了40%。
此前，《亞太日?qǐng)?bào)》曾報(bào)道稱，核心零售區(qū)域銅鑼灣羅素街59號(hào)地下B1—B3商鋪的租金更是暴跌了72%，這一店鋪商位目前由英皇珠寶鐘表以短租的形式承租，租約半年至2016年3月，月租金70萬(wàn)港元，此前的租金為250萬(wàn)港元。
羅素街曾在2012年奪下全球最貴租鋪的頭銜，直到一年前，羅素街還“霸占”著這個(gè)頭銜。而目前，這條街上的租金大幅下跌。房地產(chǎn)服務(wù)公司高力國(guó)際(Colliers International)的數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年，羅素街平均月租下降了10.4%。
被譽(yù)為“羅素街大地主”的英皇集團(tuán)（00163.HK）9月份將旗下五家位于銅鑼灣的商鋪全部減租30%，挽留租戶。
租金下跌不僅發(fā)生在羅素街所在的港島地區(qū)，這種現(xiàn)象已經(jīng)蔓延至整個(gè)香港。
國(guó)際房地產(chǎn)顧問公司戴德梁行5月份曾發(fā)布報(bào)告指出，今年上半年，香港九龍尖沙嘴廣東道的租金下跌了33%。全香港核心零售區(qū)2015年上半年店鋪?zhàn)饨鹣碌s20%至30%。香港租金目前基本已回落到2011年至2012年的水平。
香港店鋪的租金恐怕是全世界最高的。據(jù)世邦魏理仕香港辦公室稱，在香港，今年第一季度的店鋪?zhàn)饨疬_(dá)到了每平方英尺4334美元（約46650美元/平方米），超過了紐約的3617美元（約38933美元/平方米）。
在租金高企和購(gòu)物客流持續(xù)下降的雙重壓力下，許多大牌公司選擇關(guān)閉部分商鋪。
LVMH集團(tuán)旗下奢侈腕表品牌TAG Heuer（泰格豪雅）9月初已率先宣布將關(guān)閉其最重要的旗艦店——羅素街旗艦店。
位于香港中環(huán)最繁華地區(qū)的Coach旗艦店也在9月易主，提前兩年退租。取而代之的是運(yùn)動(dòng)品牌阿迪達(dá)斯。《華爾街見聞》報(bào)道稱，有消息指出，阿迪此次拿下這家店鋪的租金僅為此前Coach的六成。
百麗國(guó)際的旗艦品牌BeLLE最后一家門店——位于將軍澳的門店也于9月1日正式關(guān)門，意味著該品牌徹底退出了香港市場(chǎng)。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來(lái)自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
