隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，百姓個人財富積累增長顯著。居民的理財意識及理財需求也伴隨著財富的積累日漸增強，但金融能力尚且較為薄弱。銀率網(wǎng)日前發(fā)布的新一期《中國居民金融能力報告》顯示，通過對我國居民的金融能力發(fā)展狀況跟蹤調(diào)查，發(fā)現(xiàn)目前居民對整體資金規(guī)劃及長遠資產(chǎn)配置的能力尚有不足，其中較為明顯的一點表現(xiàn)為過半家庭在房產(chǎn)上的資金配置過重。
房產(chǎn)對于中國家庭來說具有投資和居住等多重屬性，很多中國家庭把房產(chǎn)作為家庭的重要資產(chǎn)配置。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國有52.07%的家庭房產(chǎn)價值占家庭總資產(chǎn)一半以上，更有16.19%的家庭這一比例占八成以上。而31.99%的中國家庭把房產(chǎn)作為一種投資手段。
但從資產(chǎn)配置的角度而言，家庭中大部分財富都集中在房產(chǎn)上是很不健康的，而且風險很高。報告指出，因為房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，流動性差，當家庭出現(xiàn)大額資金需求時，很難在短時間變現(xiàn)，快速解決資金需求?；虍斀?jīng)濟出現(xiàn)危機時，不動產(chǎn)出現(xiàn)貶值也會讓家庭財富迅速縮水。
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